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西大路三条駅より徒歩で3分
西院駅より徒歩で4分
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院東今田町10番1号 周辺地図はこちら
1999年4月
36戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大末建設
進和不動産
高嶋建夫建築設計事務
日本管財住宅管理
日勤
所有権
商業地域
西院小学校
西院中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコ壬生店」約350m ●「三条坊町公園」約330m
マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西大路三条駅ランキング |
---|---|---|
位 (211物件中) | 位 (19物件中) | |
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※ハーティス西院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/06/16 18:18 |
5.0
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路三条駅に対する口コミ】公共交通機関が電車、バスともに徒歩10分以内の場所にあり、大通り沿いなので夜道が怖いこともありません。具体的には阪急京都線西院駅、京福電鉄嵐山線西大路三条駅、市営地下鉄東西線西大路御池駅。市バスは西大路三条停留所が便利。 |
マンションの裏手に回ると、昔ながらの静かな住宅街が並んでいます。三条通を挟んだ先には公園が、西院小学校の隣には春日神社があり、どちらも憩いの場となっています。 |
昨年大規模修繕が行われ、外壁や共用部分が新しく塗り替えられました。通いで来る管理人さんがエントランスから玄関に至るまで毎日こまめに清掃して下さるので、管理状況はとても良いと思います。 |
リビングの窓が東向きなのが気に入って決めた物件なので、朝のお日様を浴びたい方にはお勧めです。 |
スーパーはフレスコ壬生店やアイハートを利用しています。コンビニならマンション周辺に4件ある上にほっかほっか亭もあるので食べ物には困りません。海苑の担々麺はおすすめ。 |
近くに西院小学校がありますが、毎朝マンション内で保護者の方が交代?で児童を引率しているのを見かけます。地域で育てるといった感じでしょうか。秋には春日神社大祭があります。神社に面した通り一杯に屋台が並んで賑やかですよ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 17:21 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路三条駅に対する口コミ】京都・大阪の中心部(河原町・梅田)へアクセスが1本で可能なためとても便利です。 降りてすぐタクシー乗り場もあるので、急な雨の日も安心です。賃貸不動産で働いていましたが、賃料と利便性は良く、とても人気の駅でした。 |
居酒屋、カラオケも駅近にあり、社会人も楽しめる。 コンビニはメインどころは全て揃っています。 京都市立病院までもバスで行きやすく便利です。駅近くは昼夜通して人も多く、灯りも多いため、安心です。 |
居酒屋、チェーン店は多いため、食べたいものはある程度制覇できると思います。 |
学校が近くに多いため、バスで通学する学生さんも多いです。 駅はエレベーター、エスカレーターもあるため、お年寄りでも安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路三条駅に対する口コミ】駅周辺の道は平坦で歩きやすく、道も複雑ではないためわかりやすいです。また周辺にはカフェ併設のパン屋があったり、本屋もあるため、近くで時間を潰すにも都合がよい駅です。居酒屋も多くあるため、近くで少し飲んで帰るにはちょうど良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,400万円
159.9万円/坪
4,672万円
169.8万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,254円/坪
19.0万円
6,913円/坪
表面利回り
4.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
6 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2014年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
29 | 2014年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
32 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 82.96㎡ | 14.78㎡ | 3,469万円 | @138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | 6階 | 70.14 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年11月 | 2階 | 84.1 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年7月 | 2階 | 84.01 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール西院
西院徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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