グランコート光明池

外観

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物件概要

  • 駅

    光明池駅より徒歩で14分

  • 路線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府和泉市室堂町1144番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年9月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    光明台北小学校

  • 中学校区

    光明台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    イオン光明池店まで約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート光明池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート光明池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpanda20000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/23 22:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】駅前にコムボックスという商業施設があります。 ユニクロ、西松屋、100円均一、スーパー、サイゼリア、ニトリ、ドラッグストア、ジョーシン等が入っていてとても便利です。

ベランダ側は雑木林でマンション等これから建つ事もないでしょう。 朝は気持ちのいい朝日で目覚められます。 春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。

清掃員の方が毎日綺麗に掃除して下さいます。 各所に監視カメラが設置されていて、エントランスで確認できます

日は良く当たります。 室内はバリアフリーとまではいきませんが段差は結構少ないと思います。 お隣の声などは全く聞こえてきません。

イオンやダイエー、マツゲンにサンプラザまた個人商店で八百屋さんやお肉屋さんもあります。イオンは食料品と日用品、ダイソー、スタバ等が入っています。

マンション隣に公園（滑り台・ブランコ・砂場設置）があります。 駅周辺にクリニックが多数あるので、しんどい時自転車でサッと行けて助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやショッピングモールや飲食店が充実しています。スーパーマーケットに関しては駅周辺に三店舗もありますので、仕事帰りにも寄りやすいです。商業施設ももちろん、住宅地も広がっているので人通りが多いため、夜間でも街灯が明るいです。都心部まで準急行や区間急行で約30〜40分、特急列車で約20分でアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,015万円

    49.4万円/坪

    ～

    1,078万円

    52.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,949円/坪

    ～

    8.9万円

    4,364円/坪

  • 表面利回り

    9.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート光明池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 東
2 2024年4月 1階 3LDK 東
3 2024年2月 3階 3LDK 東
4 2023年12月 7階 3LDK 南東
5 2023年11月 3階 3LDK 東
6 2023年8月 3階 3LDK 東
7 2021年11月 4階 3SLDK 東
8 2021年11月 6階 3LDK 南
9 2021年5月 4階 3SLDK 東
10 2021年5月 2階 3LDK 南東
11 2020年11月 4階 3SLDK 東
12 2020年11月 2階 3LDK 南東
13 2020年10月 2階 3LDK 南東
14 2020年10月 2階 3LDK 南東
15 2020年7月 2階 3LDK 南東
16 2020年5月 4階 3SLDK 東
17 2019年12月 2階 3LDK 南東
18 2019年10月 3階 3LDK 南東
19 2019年10月 2階 3LDK 南東
20 2019年9月 3階 3LDK 南東
21 2019年7月 8階 3LDK 南東
22 2019年7月 8階 3LDK 南東
23 2019年7月 8階 3LDK 南東
24 2019年6月 8階 3LDK 南東
25 2019年4月 2階 3LDK 南東
26 2018年10月 3階 3LDK 南西
27 2018年8月 7階 2LDK
28 2018年6月 3階 4LDK
29 2018年5月 7階 2LDK
30 2018年4月 9階 3LDK
31 2018年2月 7階 2LDK
32 2018年1月 5階 3LDK 南東
33 2017年1月 2階 4LDK 南東
34 2016年9月 2階 4LDK 南東
35 2016年3月 9階 2LDK 南東
36 2016年1月 2階 4LDK 南
37 2015年7月 9階 3LDK 東
38 2015年6月 9階 3LDK 東
39 2014年9月 3階 3LDK 東
40 2014年9月 7階 3LDK 東
41 2014年2月 3階 3LDK 東
42 2014年2月 7階 3LDK 東
43 2013年12月 3階 3LDK 東
44 2013年7月 3階 3LDK 南東
平均 4階 69.96㎡ 9.44㎡ 1,117万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート光明池の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコート光明池の売買相場 緑線 ＝ 和泉市室堂町の売買相場 青線 ＝ 和泉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコート光明池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 78.34 3LDK 南
2023年11月 7階 78.34 3LDK 南東
2017年12月 1階 68.44 3LDK 南東
2017年6月 1階 68.44 3LDK 南
2017年3月 1階 68.44 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート光明池の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコート光明池の賃料相場 緑線 ＝ 和泉市室堂町の賃料相場 青線 ＝ 和泉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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