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立川駅より徒歩で11分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市富士見町2丁目12番10号 周辺地図はこちら
1981年8月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小田急建設
ハイネス恒産
菅家・二郷建設研究所
ハイネス管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
第四小学校
第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(361物件中)
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 位
(284物件中)
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※サンモール立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/04 11:48 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR立川駅は中央特快が停まる。東京駅まで特快利用でほぼ1時間。 ・中央ライナー/青梅ライナーが使える。 ・駅北口周辺はデパートなど大型商業施設が充実(駅ビルのルミネ、GRANDUO、伊勢丹、高島屋、IKEA、フロム中武、等)。 ・飲食店は多数ある。 ・大型映画施設(シネマシティ)もある。 ・スーパーは駅南口に多い(東急ストア、京王ストア等) ・このマンションの立地は北口も南口も利用可能で自転車があるとかなり便利。 ・夜でも歩道はほぼ明るい。 ・北口経由だと駅～マンションの間に坂はない。 |
・立地地点は個人商店とマンションが混在する地域。 ・徒歩3分の距離にコンビニが3件ある。 ・自転車があればJR青梅線西立川駅周辺の商業施設も利用可能。 ・国立昭和記念公園に近い。部屋によっては自宅ベランダから立川花火大会が見られる。 |
・曜日に関係なくゴミを出せる(マンション住民専用のごみ格納庫があり、管理人がゴミ回収日に集積所まで出してくれる) ・管理人が共用部分を毎日掃除しているので清潔。 ・1階エントランスに監視カメラあり。 ・駐輪場あり。 ・エレベーターは1ヶ所。 ・基本的には分譲物件なので長期間住んでいる住民が多い。住民の入れ替わりが少ない。 |
室内の段差はかなり小さく、足腰の弱い方でもおそらく生活に苦労しないレベル。 室内設備は基本的には古臭いが、分譲マンションなので新たに販売or賃貸される際には大規模なリフォームがされている可能性が高い。 |
デパート群までは自転車で7～8分の距離でかなり充実している。 北口には手芸用品店・登山用品店・楽器店など趣味に関する専門店も多くて充実。 飲食店も多く、深夜まで外食には苦労しない。 |
・国立災害医療センターまで徒歩10～15分。 ・国営昭和記念公園がごく近い。南口の諏訪ノ森公園も自転車で5～6分。 ・北口の総合図書館まで徒歩15分(自転車で7～8分) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 22:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅直結でルミネ・アトレ・グランデュオと商業施設が勢揃いしている上に伊勢丹・高島屋も駅から数分で行けるのでお買い物には困らない。 5分ほど歩けばメガドンキホーテもありプチプラから高価な物まで買いたい物は駅や駅徒歩5分圏内でだいたい揃う。食事やカフェもチェーン店ならだいたい駅近にあり充実している。 新宿まで特快に乗れば30分ほどのアクセス。意外と終電も遅い方で新宿で飲んでいても0時近くに出れば帰宅可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/17 02:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺には、改札を出てすぐにあるルミネをはじめとしたショッピングセンターや百貨店が集中しているので、とてもショッピングし易い立地です。商業施設が充実している一方で昭和記念公園へのアクセスも良いので、休日に買い物も自然も一度に楽しめる便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ルイスダビドさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/05 17:08 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅より徒歩１１分の距離にして、すぐ後方に広大な昭和記念公園が広い視野を確保してくれる。立川駅は乗降客数が中央線では新宿に次いで二番目に多く、デパートや商業施設、政府の施設も多く、今や多摩地区の玄関と言われるようになった。 |
すぐ近くの南北を走る道路脇に昭和記念公園、陸上自衛隊、立川警察署、国立災害医療センター、立川裁判所、立川市役所などがあり車で５分圏内で行ける。 |
外壁の塗り直しもしてあり外観はよい。エレベーターも今年、新しいものに取り換えたばかりできれい。ペットは一代限りということで可になっている。 |
サッシは普通よりもはるかに大きく広い居住空間と視野を確保してくれている。 |
徒歩で行ける駅周辺にはデパート、映画館など商業施設が充実。郊外には大型スーパー、ショッピングモール、コンビニには３０秒で行ける。 |
学校、公園、病院、行政の施設も近くにあるので、暮らしに不便を感じることはまったくない。人気の昭和記念公園は徒歩で行けるので、時間や駐車場の心配をすることもないし、時間があれば散歩にはもってこいだろう。 |
売却査定
2,515万円
151.2万円/坪
2,671万円
160.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 北西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 1階 | 3DK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 北西 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 5階 | 北西 | |||||
| 28 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.97㎡ | 4.99㎡ | 2,161万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
第一ハイツ立川マグノリアガーデン
西立川徒歩19分 |
富士見町住宅２２号棟
立川バス8分 |
イトーピア立川ナビア
西立川徒歩9分 |
エストグランディール立川ヴェールブラン
立川徒歩14分 |
サンクレイドル立川リヴィエール２
柴崎体育館徒歩21分 |
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
西立川徒歩21分 |
富士見町住宅４号棟
立川バス8分 |
富士見町住宅２５号棟
立川バス8分 |
リニュアル仲介より
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