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若松河田駅より徒歩で7分
東新宿駅より徒歩で8分
早稲田駅より徒歩で16分
曙橋駅より徒歩で17分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『曙橋駅』 都営新宿線
東京都新宿区若松町17番5号 周辺地図はこちら
1982年5月
15戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
木田建設
日帝商事
自主
所有権
第一種中高層住居専用地域
余丁町小学校
新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
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位 (1,890物件中) | 位 (161物件中) | |
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※パレドール若松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | アラフォーリーマンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/26 20:07 |
5.0
4.0
2.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅は大江戸線/副都心線の東新宿もしくは大江戸線の若松河田の二駅が正しいと思う。 どちらも徒歩で10分かからない位の距離で丁度よい。 飲食店は若松河田と東新宿の2駅だけでかなりカバーできると思う。 ただ、ここは新宿のど真ん中の物件なので、最寄り駅がどうの・・・なんて正直ナンセンス。 すぐそこに新宿があり、新大久保があるのだから。 |
人通りがある程度あるため安心。街灯も早い段階でLED街灯に切り替わり大通り(職安通りや大久保通り)から曲がって進んでいるときも暗さを感じない。 新宿区は自治体のフットワークも軽く、このエリアはおそらくVIPも住んでいると思われるためか 道路の状態も常に良い状態にキープされていたり、公園もきれいに整備されていて住みやすい。 立地という点では、飲食店、病院、学校、公園、駅、コンビニ、スーパー、等々すべてのものがすぐに手に届く範囲にある圧倒的な利便性がある。 |
コスパが非常に高いマンション(アパートに近い)であり、自主管理(管理組合が契約している清掃員が定期的にさっと清掃をするレベル)の物件のため、コストが安い。 また、居住制限は大きくは設けられていないのが実態で、ペットと住んだり、子供と親子3人で住んだり 母子家庭3人で住んだりと、賃貸で契約する分にはおそらくおおらかである。共用部は特段充実していないが、この住みやすさが大きなポイントかもしれない。 |
バストイレが別であること、コンロが三ツ口、日当たりが良い。 風通しがよいので秋はとても気持ちが良い。 |
徒歩圏内にスーパーが4件あり、LIFE・コープ・三徳・業務スーパーとグレードも分かれており極めて充実しています。少し足を延ばせば、伊勢丹、ドンキホーテ、東急ハンズ、IKEA、ユニクロ・・・とカジュアルに買い物が出来る。新商品?話題の商品?「気になるからちょっと行ってみようか、今すぐ。」ができてしまう。 これでもか!というくらい近所にはコンビニが沢山ある。 UberEatsでは、判断に迷うほど沢山の店がリストアップされ家に遊びに来た友人はまず間違いなく感激する。飲食という点でも一切困りませんし、閑静な住宅街でありつつのこの環境は本当に得難いレベル。 |
都庁の近くというのもあってか、防災や暮らしに対する役所のフットワークは非常に軽い。 近隣には小学校、中学校もあり便利なのは間違いない。 |
ニックネーム | ryoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/26 20:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩3分程度のところに業務スーパーあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】新宿に近くアクセスは十分です。 また新大久保にも徒歩圏内なので山手線にも出れ、渋谷、恵比寿にも行けます。 副都心線と大江戸線の2路線使えるので池袋や都庁前などある程度の都心部には乗り換えいらずなところがいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,840万円
217.3万円/坪
1,954万円
230.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
9,790円/坪
9.1万円
10,821円/坪
表面利回り
5.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
4 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
6 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
10 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
11 | 2019年6月 | 2階 | 1SDK | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
13 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
14 | 2015年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
15 | 2015年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
16 | 2014年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
17 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2014年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
19 | 2014年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
21 | 2013年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 27.92㎡ | 1.97㎡ | 1,496万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 26.04 | 1DK | 南 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 28.52 | 1DK | 南 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 27.83 | 1DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 27.83 | 1DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 28.52 | 1DK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセリア早稲田2
若松河田徒歩3分 |
パークホームズ新宿若松町
若松河田徒歩1分 |
ハウス若松町
曙橋徒歩15分 |
ハイマート若松
若松河田徒歩1分 |
ズーム新宿夏目坂
若松河田徒歩4分 |
トラストホーム若松町
若松河田徒歩6分 |
ウィン新宿若松町
若松河田徒歩4分 |
デュロス若松町
若松河田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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