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八尾駅より徒歩で7分
『八尾駅』 JR関西本線
大阪府八尾市渋川町5丁目5番39号 周辺地図はこちら
1991年11月
26戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
松本組
大京、ビーバーハウス
TAU建築設計
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
八尾市立安中小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (34物件中) | |
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※ライオンズマンション八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】難波や梅田等大阪中心地までのアクセスが抜群です。 通勤・帰宅の時間はかなり混雑するものの、隣の駅で快速に乗り換えず普通電車を利用すればわりと混雑を避けられます。 駅の周りは小さい商店がある他は住宅街で歩道も設置されているので歩いてアクセスしやすい他、ショッピングモールや近鉄八尾駅へのバス停もすぐ近くにあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 08:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】1駅で天王寺や新大阪駅などへアクセスの良い久宝寺駅へ行けるところ。各駅停車のみのこじんまりとした駅ではあるが、駅構内にセブンイレブンやみどりの窓口があり出口も北と南とで2つのみ。普段利用するには最低限の施設はあり迷ったりせず利用しやすいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】八尾市の中心である近鉄八尾駅前には、大きなショッピングモールがあり、周辺には昔からの商店街や大型スーパーもあり、買い物が非常に便利です。 駅の周辺には昔からの住宅街もありますが、駅の北側にはマンションが建ち並び、大都市近郊でマンション暮らしを希望される方には最適な街でしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,430万円
78.9万円/坪
1,519万円
83.8万円/坪
賃料査定
7.3万円
4,049円/坪
8.1万円
4,476円/坪
表面利回り
6.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
7 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
8 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | |||||
13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
34 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
35 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
36 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
41 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 64.9㎡ | 10.62㎡ | 1,350万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 1階 | 61.55 | 3LDK | |||||||
2023年5月 | 1階 | 61.55 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 61.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 3階 | 61.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 3階 | 61.25 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久宝寺コーポラスA棟
久宝寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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