パレドール立川

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物件概要

  • 西立川駅より徒歩で21分
    立川駅よりバスで8分
    団地西バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『西立川駅』 JR青梅線 
    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 

  • 住所

    東京都立川市富士見町6丁目41番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    井戸鉄建

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 設計事務所

    新建築設計事務所

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    立川市立新生小学校

  • 中学校区

    立川市立第八中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレドール立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール立川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】上り方面へは平日の通勤時間帯なら2分間隔で電車が止まります。土日も頻繁に電車が来るため待ち時間なく移動が叶います。 下り方面へは高尾方面ならば待ち時間少なく乗れますし、青梅方面も少し待てば乗れます。 中央線で高尾方面へ向かえば八王子駅で八高線に乗り換えられ、東京方面へ向かえば西国分寺駅でJR武蔵野線に、国分寺駅で西武国分寺線、三鷹駅でJR総武線、新宿駅(立川駅より約40分)や東京駅(立川駅より約50分)では書ききれないほどの地下鉄や東京メトロなどに乗り換えが可能なため通勤先を選びません。 また、立川駅ではJR南武線と多摩都市モノレール線への乗り換えが可能です。 南武線利用ならば分倍河原駅で京王線への乗り換えが、多摩都市モノレール線利用ならば西武線への乗り換えも可能です。 立川駅の駅構内から改札を出ずに入れる駅ビルにはお惣菜屋が並び、種類が豊富で見た目も華やかで疲れた日にはご褒美としてちょっとした贅沢なご飯が買えます。朝も早くから開いているカフェがあるためちょっと贅沢な朝食も楽しめます。 大きな改札は二ヶ所で、雨に当たらずバスロータリーやタクシーロータリーに向かえます。他にもビルに直結している改札が複数箇所あります。 地上2階部分にある改札への連絡通路には昇降のエスカレーターとエレベーターがあり、広い階段も備わっています。連絡通路も広々として明るく、みどりの窓口なども見易くなっています。

デメリット(1項目)

ニックネームももさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 18:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校やスーパーがあり自然に囲まれてファミリー層が多いので小さな子供さんのいるご家庭だと子育てしやすいかなと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームももさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然いっぱいのとても静かな住環境でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 14:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食店があり、いくつかお気に入りのお店があります。なかでも、長田本庄軒のオムそばはとても美味しいです。ただし、店内は狭く、人気店のため、待たされることもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】最寄り駅である西立川駅の目の前には昭和記念公園があるので、休日はのどかに過ごせます。

最寄り駅や立川市の繁華街からも距離があるので、落ち着いた住宅街にマンションがあります。

小さいマンションですが、セキュリティは問題ないです。

室内の設備の機能も良く、割と便利だと感じています。

周囲にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが多数あるので、買い物に不便はないです。

徒歩で頑張ればいける範囲に昭和記念公園があるので、休日は過ごしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,022万円

    76.8万円/坪

    1,085万円

    81.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    5,079円/坪

    7.4万円

    5,613円/坪

  • 表面利回り

    8.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール立川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SDK
2 2024年3月 3階 1SLDK
3 2024年3月 4階 2SDK
4 2023年12月 3階 1SLDK
5 2023年4月 5階 2DK
6 2023年4月 1階 1DK
7 2022年11月 1階 2DK
8 2021年5月 3階 2SDK
9 2021年4月 5階 2DK
10 2020年12月 3階 1LDK
11 2020年7月 2階 2SDK
12 2020年6月 5階 1LDK
13 2020年5月 2階 2SDK
14 2020年4月 5階 1LDK
15 2020年2月 2階 2SDK
16 2020年1月 5階 1LDK
17 2019年12月 2階 2SLDK
18 2019年10月 2階 2SDK
19 2019年6月 5階 2SDK
20 2019年6月 2階 2SDK
21 2019年1月 2階 2SDK
22 2018年10月 2階 3DK
23 2018年10月 2階 2SDK
24 2018年9月 2階 2SDK
25 2018年9月 2階 2SDK
26 2018年6月 4階 2SDK
27 2018年3月 4階 2SDK
28 2017年6月 2階 2SDK
29 2017年4月 2階 2SDK
30 2017年3月 3階 2DK
31 2016年9月 3階 2DK
32 2016年3月 3階 2DK
33 2016年2月 3階 2DK
34 2016年1月 3階 2DK
35 2015年8月 2階 2SDK
36 2015年7月 3階 2DK 西
37 2015年7月 3階 2DK
38 2015年7月 3階 2DK
39 2015年2月 2階 1SLDK
40 2015年2月 2階 2SDK
41 2014年12月 2階 2SDK 南西
42 2014年9月 1階 1DK
43 2014年2月 4階 2DK
44 2013年11月 4階 2SDK
45 2013年6月 3階 2DK
平均 2階 47.35㎡ 3.06㎡ 1,017万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール立川の過去の販売相場

赤線 = パレドール立川の売買相場 緑線 = 立川市富士見町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレドール立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 50 2LDK
2023年12月 4階 50 3DK
2023年8月 4階 50 3DK
2023年5月 3階 42.98 2DK
2023年4月 1階 42.98 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール立川の過去の賃料相場

赤線 = パレドール立川の賃料相場 緑線 = 立川市富士見町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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