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西立川駅より徒歩で21分
立川駅よりバスで8分
団地西バス停より徒歩で5分
『西立川駅』 JR青梅線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市富士見町6丁目41番3号 周辺地図はこちら
1988年5月
40戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
井戸鉄建
日帝商事
新建築設計事務所
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
工業地域
立川市立新生小学校
立川市立第八中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 立川市ランキング | 西立川駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (34物件中) | |
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※パレドール立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西立川駅に対する口コミ】上り方面へは平日の通勤時間帯なら2分間隔で電車が止まります。土日も頻繁に電車が来るため待ち時間なく移動が叶います。 下り方面へは高尾方面ならば待ち時間少なく乗れますし、青梅方面も少し待てば乗れます。 中央線で高尾方面へ向かえば八王子駅で八高線に乗り換えられ、東京方面へ向かえば西国分寺駅でJR武蔵野線に、国分寺駅で西武国分寺線、三鷹駅でJR総武線、新宿駅(立川駅より約40分)や東京駅(立川駅より約50分)では書ききれないほどの地下鉄や東京メトロなどに乗り換えが可能なため通勤先を選びません。 また、立川駅ではJR南武線と多摩都市モノレール線への乗り換えが可能です。 南武線利用ならば分倍河原駅で京王線への乗り換えが、多摩都市モノレール線利用ならば西武線への乗り換えも可能です。 立川駅の駅構内から改札を出ずに入れる駅ビルにはお惣菜屋が並び、種類が豊富で見た目も華やかで疲れた日にはご褒美としてちょっとした贅沢なご飯が買えます。朝も早くから開いているカフェがあるためちょっと贅沢な朝食も楽しめます。 大きな改札は二ヶ所で、雨に当たらずバスロータリーやタクシーロータリーに向かえます。他にもビルに直結している改札が複数箇所あります。 地上2階部分にある改札への連絡通路には昇降のエスカレーターとエレベーターがあり、広い階段も備わっています。連絡通路も広々として明るく、みどりの窓口なども見易くなっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ももさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 18:28 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
学校やスーパーがあり自然に囲まれてファミリー層が多いので小さな子供さんのいるご家庭だと子育てしやすいかなと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ももさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 23:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自然いっぱいのとても静かな住環境でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/29 14:48 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西立川駅に対する口コミ】中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食店があり、いくつかお気に入りのお店があります。なかでも、長田本庄軒のオムそばはとても美味しいです。ただし、店内は狭く、人気店のため、待たされることもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西立川駅に対する口コミ】最寄り駅である西立川駅の目の前には昭和記念公園があるので、休日はのどかに過ごせます。 |
最寄り駅や立川市の繁華街からも距離があるので、落ち着いた住宅街にマンションがあります。 |
小さいマンションですが、セキュリティは問題ないです。 |
室内の設備の機能も良く、割と便利だと感じています。 |
周囲にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが多数あるので、買い物に不便はないです。 |
徒歩で頑張ればいける範囲に昭和記念公園があるので、休日は過ごしやすいです。 |
売却査定
1,022万円
76.8万円/坪
1,085万円
81.6万円/坪
賃料査定
6.7万円
5,079円/坪
7.4万円
5,613円/坪
表面利回り
8.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
9 | 2021年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2020年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
14 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2020年2月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2019年10月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
19 | 2019年6月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
20 | 2019年6月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
22 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
23 | 2018年10月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
24 | 2018年9月 | 2階 | 2SDK | |||||
25 | 2018年9月 | 2階 | 2SDK | |||||
26 | 2018年6月 | 4階 | 2SDK | |||||
27 | 2018年3月 | 4階 | 2SDK | |||||
28 | 2017年6月 | 2階 | 2SDK | |||||
29 | 2017年4月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
30 | 2017年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
31 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
32 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
33 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
34 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
35 | 2015年8月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
36 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
37 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
38 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
39 | 2015年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
40 | 2015年2月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
41 | 2014年12月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ||||
42 | 2014年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
43 | 2014年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
44 | 2013年11月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
45 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | |||||
平均 | 2階 | 47.35㎡ | 3.06㎡ | 1,017万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 3階 | 50 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 50 | 3DK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 50 | 3DK | 南 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 42.98 | 2DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 42.98 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
富士見町住宅33号棟
西立川徒歩17分 |
トーカンマンション立川第2
立川徒歩17分 |
ワコーレ立川
西立川徒歩9分 |
クィーンシティ立川リーオフレンテリベルタ
立川バス8分 |
ライオンズスクエア立川レジデンス
西立川徒歩1分 |
富士見町住宅24号棟
西立川徒歩19分 |
日神パレス立川第2
西立川徒歩5分 |
富士見町住宅34号棟
立川バス8分 |
リニュアル仲介より
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