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立川駅より徒歩で17分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市富士見町1丁目4番29号 周辺地図はこちら
1981年6月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
地産トーカン
島内建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
商業地域
立川市立第四小学校
立川市立立川第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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※トーカンマンション立川第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】■南口には「東急ストア」や「いなげや」､北口には「肉のハナマサ」といったスーパーがあり､日常の買い物に便利。東急ストアは0:00まで営業､肉のハナマサは24時間営業と､深夜の日用品の買い物にも対応できる。 ■南口、北口とも駅前にはドラッグストアがあり買い物に便利。 ■コンビニエンスストアはもちろん、マクドナルド、日高屋、吉野家、松屋、オリジン弁当、ラーメン屋さんと多くの飲食店があるので、一人暮らしの人や忙しい人でも食べるものには困らない。 ■北口には「シネマシティ」「kino cinema」といった映画館があり、映画を楽しむことができる。 ■北口には「ニトリ」少し歩くと「IKEA」があり、「UNIQLO」「GU」もあるので、商業施設で困ることはない。 ■北口から少し歩くと、国営昭和記念公園がある。とても大きな公園で、おおきな広場、日本庭園があり、自転車専用の道路も整備されているので、自然を楽しむことができる。秋にはイチョウ並木を楽しむことができ、季節折々の楽しみがある。 ■JR立川駅は、中央線の快速や特急など止まるので乗り換えが必要なく便利。 ■特快等に乗れば、新宿までは30分弱、東京駅も乗りっぱなしで50分前後で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 20:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅の改札が駅ビルに繋がっているところがあり、非常に便利。駅構内にもちょっとしたお菓子など売っているお店があるのでお土産など気軽に買える。青梅線と南武線も通っており乗り換えも駅の中なので乗り換えもわかりやすくていい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,172万円
94.5万円/坪
2,306万円
100.4万円/坪
賃料査定
27.3万円
11,913円/坪
30.2万円
13,167円/坪
表面利回り
15.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年7月 | 1階 | 6LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 1階 | 6LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.59㎡ | 4.33㎡ | 1,982万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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1階 | 62.21 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンモール立川
立川徒歩11分 |
ランドシティ立川多摩川テラス
西立川徒歩20分 |
富士見町住宅２２号棟
立川バス8分 |
ライオンズスクエア立川レジデンス
西立川徒歩1分 |
日神パレス立川第２
西立川徒歩5分 |
富士見マンション
立川徒歩10分 |
富士見町住宅
西立川徒歩19分 |
富士見町住宅１６号棟
立川バス7分 |
リニュアル仲介より
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