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西原駅より徒歩で10分
『西原駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区西原5丁目13番10号 周辺地図はこちら
2001年2月
18戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大起建設
大起建設
日本ハウズイング
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 西原駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(23物件中)
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※ネオライフ西原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/31 18:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りに面しており、近くにゆめタウンやウォンツがあるので、生活はかなり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,913万円
113.0万円/坪
2,031万円
120.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,522円/坪
10.3万円
6,103円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 9階 | 南東 | |||||
| 4 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 6階 | 南西 | |||||
| 6 | 2016年9月 | 5階 | 南東 | |||||
| 7 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 62.39㎡ | 16.2㎡ | 1,825万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 58.31 | 2LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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9階 | 58.34 | 2LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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7階 | 58.31 | 2LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 58.31 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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9階 | 58.34 | 2LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークヒルズ祇園新橋
祇園新橋北徒歩2分 |
大和フォーラム壱番館
西原徒歩2分 |
ベルズ西原
祇園新橋北徒歩12分 |
Ｌテーゼ西原駅前
西原徒歩3分 |
フローレンス西原センターコート
下祇園徒歩7分 |
アルファステイツ西原
祇園新橋北徒歩9分 |
ランドコア西原駅前リバーウィズ
西原徒歩3分 |
コンツェルトパーク西原駅前
西原徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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