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西原駅より徒歩で2分
『西原駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区西原8丁目16番28号 周辺地図はこちら
1991年12月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和工務店
大和興産
第１ビル
所有権
準住居地域
広島市立原小学校
広島市立祇園東中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 西原駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(23物件中)
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※大和フォーラム壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 16:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西原駅に対する口コミ】祇園新道沿いにある駅です。大きな道路（分離帯あり、2車線）沿いで、駅周辺はマンションが多いです。 広島市内までアストラムライン利用で15分以内と、便利が良く、人気の住宅地になります。 徒歩10分圏内にスーパーマーケット（フレスタ）、クリニックビルがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | けろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/09 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西原駅に対する口コミ】西原駅まで徒歩3分、本通駅まで15分なので利便性は良いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 8787hanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/02 21:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
アストラムライン西原駅に徒歩５分で非常に便利。住宅街の中なので概ね静かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,400万円
120.3万円/坪
2,549万円
127.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.01㎡ | 12.06㎡ | 2,015万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 |  |
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2階 | 67.37 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 67.37 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 70.42 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー西原レゾン
西原徒歩4分 |
ポレスター西原駅前
西原徒歩2分 |
アダージョ２ドゥーエ
祇園新橋北徒歩3分 |
パークヒルズ祇園新橋
祇園新橋北徒歩2分 |
グランパル西原
祇園新橋北徒歩11分 |
パークホームズ西原
西原徒歩3分 |
アルファステイツ西原駅前
西原徒歩2分 |
アルファステイツ西原
祇園新橋北徒歩9分 |
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