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魚崎駅より徒歩で4分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11番24号 周辺地図はこちら
1996年3月
65戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業、三井不動産建設
三井不動産
佐藤工業、三井不動産建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
所有権
準工業地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(107物件中)
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※住吉川東パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 19:26 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】最寄りの駅からは近いです。都心部へのアクセスも良いです。 |
街の治安はいいです。川も近く落ち着いて雰囲気があります。 |
オートロック有りです。定期的に外壁の修理も行われているので外観はきれいです。 |
日当たりはいいと思います。室内も壁が薄い等は感じません。 |
スーパー、コンビニは充実していますし、近くにあるので住みやすいです。 |
小学校、中学校はそう遠くはないので通いやすいと思います。公園も結構あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】大きな駅ではないけれど、特急や快速が停まるので非常に便利な駅です。 駅の北側にはミニコープがあり、24時間ではないけど日中であれば買い物が少しできます。 南に歩けば酒蔵もあり、ちょっとした観光地でもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,159万円
111.6万円/坪
2,293万円
118.5万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,246円/坪
13.3万円
6,904円/坪
表面利回り
6.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.35㎡ | 18.19㎡ | 2,255万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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9階 | 74.34 | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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9階 | 74.34 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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7階 | 68.41 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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7階 | 64.76 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 68.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパレ魚崎
魚崎徒歩2分 |
魚崎グリーンハイツ
魚崎徒歩6分 |
ユニハイム魚崎２号棟
青木徒歩8分 |
魚崎南パークホームズ
魚崎徒歩7分 |
ユニハイム魚崎１号棟
青木徒歩8分 |
サンハイツ魚崎
魚崎徒歩7分 |
ライオンズガーデン魚崎壱番館
魚崎徒歩7分 |
シンプルライフ魚崎
魚崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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