ディオフェルティ平野

外観

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物件概要

  • 駅

    加美駅より徒歩で7分
    平野駅より徒歩で15分

  • 路線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区加美西1丁目10番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年10月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    加美小学校

  • 中学校区

    加美中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「サンエー」約500m ●「たちばな公園」約150m ●「松井記念病院」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ平野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ平野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム邦ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/29 09:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加美駅に対する口コミ】最寄りの駅は大和路線の加美駅で天王寺や難波迄直通なのが便利です。又、大阪東線の新加美駅も利用でき新大阪駅に直通で行けます。実際に住んでみて思った以上に便利です。

加美駅からの道はほぼフラットで、街灯もあり不安はありません。途中にも分譲マンションが有り落ち着きが有ります。

長谷工コミュニティの管理でおおむね良好で特に不満はありません。

自分の部屋は、1階と地下のメゾネットで地下にも太陽光が入る間取りで気に入ってます。また1階の天井が高く快適です。

自転車や車があれば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアは選べるくらい有ります。

区役所の出張所も近くに有り便利です。小さな公園や中規模の公園が割りと多くて良い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろゆきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/10 16:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加美駅に対する口コミ】線路沿いをあるくので、分かりやすく最寄り駅まで行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム住人側さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/19 15:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

掃除の業者の方がとても感じがいいです。いつもキレイにしてくれて元気に挨拶してくださいます。

モザイクを全て外す
ニックネームコメさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/24 12:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物件自体は、とても綺麗で良さそうでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろゆきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/04 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四方が道路に面している。道路をはさんで公園がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加美駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや居酒屋があるが密集しているわけではないので、夜の下車時はそこまで暗くなく安心できるかもしれないです。天王寺・難波には乗り換えなくすぐアクセスできるので非常に便利。出勤時を除けばそれほどホームも混まないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,358万円

    120.0万円/坪

    ～

    2,504万円

    127.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ平野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年2月 5階 2LDK 南
3 2024年2月 5階 2LDK 南
4 2024年2月 8階 4LDK 南
5 2024年1月 5階 2LDK 南
6 2024年1月 5階 2LDK 南
7 2023年12月 5階 2LDK 南
8 2023年12月 8階 4LDK 南
9 2023年10月 5階 2LDK 南
10 2023年10月 5階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 3LDK 南
12 2023年9月 2階 4LDK 南
13 2023年9月 5階 2LDK 南
14 2023年9月 5階 2LDK 南
15 2023年8月 2階 4LDK 南
16 2023年8月 5階 2LDK 南
17 2023年6月 5階 2LDK 南
18 2023年5月 2階 4LDK 南
19 2023年4月 2階 4LDK 南
20 2023年3月 2階 3LDK 南
21 2023年3月 2階 3LDK 南
22 2023年3月 2階 4LDK 南
23 2023年3月 7階 4LDK 南
24 2023年2月 2階 4LDK 南
25 2023年1月 2階 4LDK 南
26 2023年1月 7階 4LDK 南
27 2022年12月 7階 4LDK 南
28 2022年11月 9階 4LDK 南
29 2022年9月 2階 3LDK 南
30 2022年7月 5階 3LDK 南
31 2022年6月 2階 3LDK 南
32 2022年3月 1階 4LDK 南
33 2021年11月 1階 4LDK 南
34 2021年11月 7階 3LDK 南
35 2021年10月 7階 3LDK 南
36 2021年8月 1階 4LDK 南
37 2020年10月 2階 4LDK 南
38 2020年9月 4階 3LDK 南
39 2020年9月 3階 4LDK 南
40 2020年8月 4階 3LDK 南
41 2020年8月 2階 4LDK 南
42 2020年6月 3階 4LDK 南
43 2020年6月 4階 3LDK 南
44 2020年5月 6階 3LDK 南
45 2020年5月 6階 3LDK 南
46 2020年4月 6階 3LDK 南
47 2020年3月 6階 3LDK 南
48 2020年3月 10階 3LDK 南
49 2020年3月 3階 4LDK 南
50 2019年12月 10階 3LDK 南
51 2019年5月 1階 4LDK 南
52 2019年4月 1階 3LDK 南
53 2018年9月 10階 3LDK 南
54 2018年9月 4階 3LDK
55 2018年7月 4階 3LDK
56 2018年6月 4階 3LDK
57 2018年5月 10階 3LDK 南
58 2018年4月 4階 3LDK 南
59 2018年3月 10階 3LDK 南
60 2017年11月 1階 3LDK 南
61 2017年11月 1階 3SLDK
62 2017年10月 1階 3SLDK
63 2017年9月 1階 4LDK
64 2017年9月 -1階 4LDK 南
65 2017年9月 1階 南
66 2017年8月 1階 南
67 2017年8月 1階 4LDK
68 2017年8月 -1階 4LDK 南
69 2017年3月 1階 3SLDK 南
70 2017年2月 1階 3SLDK 南
71 2016年12月 8階 3LDK 南
72 2016年8月 1階 4LDK 南
73 2016年4月 5階 4LDK 南
74 2016年3月 1階 4LDK 南
75 2016年2月 5階 4LDK 南
76 2015年10月 5階 4LDK 南
77 2015年10月 8階 3LDK 南
78 2015年8月 1階 4LDK 南
79 2015年6月 1階 4LDK 南
80 2015年1月 1階 4LDK 南
81 2014年12月 1階 4LDK 南
82 2014年10月 1階 4LDK 南
83 2014年9月 1階 4LDK 南
84 2014年2月 2階 3LDK 南東
平均 3階 81.9㎡ 14.14㎡ 2,290万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ平野の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ平野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区加美西の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ディオフェルティ平野の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市平野区加美西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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