購入をお考えの皆様
「ジェイシティ呉中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェイシティ呉中央の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
呉駅より徒歩で14分
『呉駅』 JR呉線
広島県呉市中央5丁目2番6号 周辺地図はこちら
1998年4月
31戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
呉市立荘山田小学校
呉市立片山中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/27 07:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】平地です。JR呉駅までは1本道の大通りで、バスがなくなっても徒歩で帰る事も15〜20分程で可能です。また広島市内へ出る為のクレアラインの乗り口がすぐ付近にあるので、車でもバスでも移動には困りません。最寄りのバス停の付近には大型電器屋のエディオン、市の体育館、市役所やコンビニがあります。 |
徒歩5分以内にコンビニがあり、車で3分の場所にスーパーがあります。市役所へも徒歩5分以内で行く事ができ、市役所内にはカフェもあるし各銀行のATMが揃っているのでとても便利です。 |
管理人さんが掃除などきちんとしてくれているので、入り口の汚れなどが気になった事はありません。こちらで待つお客様の為に、エントランスにベンチが置いてあります。カメラ付きのオートロックがあり、駐輪場と駐車場もあります。来客用の駐車場も申請すれば使えます。エレベーターの数は1つです。 |
日照状況は悪くありません。東側はマンションの駐車場と公園、西側は大きな道路なのでこの2面からは光が遮られることがありません。風通りも良いです。室内整備については築19年程なので、良くはありませんが悪くもないと思います。トイレにはウォシュレットが付いており、風呂は自動湯張りや足し湯などの機能がついています。バリアフリー物件ではありません。 |
車で3分程の場所に大きなスーパーがあり、便利です。自転車でも5分で行けます。飲食店も徒歩5分以内に何件かあり、コンビニもそのくらいの距離にあります。大きなショッピングモールなでは呉駅裏まで車で5分程度。市内中心部の商店街まで自転車で5分程度で行けます。大型電気店までは徒歩5分でいけます。市内でも立地の良い方だと思います。 |
徒歩15分以内に幼稚園も小学校も中学校もあります。病院についても大きなものから小さなものまで、車で5分程度の距離にあります。すぐ裏には普通の小さな公園、5分歩けば市内で1番大きな公園があります。市役所までも歩いて5分、とても便利な場所です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 19:42 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】一階にはお土産を売っている店やコンビニ等がたくさんあります。もし駅で困ったことがあれば、駅員さんに質問するといいですよ。スムーズに対応してくれます！！また、列車接近のBGMが戦艦ヤマトなのも魅力的ですよ！ |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
206万円
75.7万円/坪
218万円
80.4万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,493円/坪
1.6万円
6,072円/坪
表面利回り
8.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2014年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.26㎡ | 32.83㎡ | 1,685万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 74.1 | 4LDK | |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.1 | 4LDK | |
| 2018年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.1 | 4LDK | |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.1 | 4LDK | |
| 2017年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.1 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＢＥＬＬＥＳ呉中央ウォークスクエア
呉徒歩20分 |
パルハイツ呉中央五丁目
呉徒歩20分 |
ダイアパレス呉中央
呉徒歩3分 |
シャンピア中央
呉車6分 |
朝日プラザ呉センターコア
呉徒歩8分 |
ジェイシティ中央公園
呉徒歩10分 |
サンシティ中央公園
呉徒歩19分 |
アスティア蔵本公園
呉徒歩17分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。