初穂マンションひがし京橋

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区新川2丁目19番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    初穂

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※初穂マンションひがし京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「初穂マンションひがし京橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmami73さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/23 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】駅が近く便利な立地です。東京駅もバスで行けます。頑張れば徒歩で新富町や月島にも行けます。

とても治安が良いです。週末はビジネスマンがいなくなるので静かになります。

オートロックなので安全です。ゴミ置き場も番号でロックされます。

天井高、サッシは普通の高さだと思います。隣からや上下階の騒音などはありませんでした。

スーパーも昔に比べたら増えてきています。翠江堂のイチゴ大福がおいしいです。

小学校、保育園なども近くにあると思います。公園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 08:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフィス街のため、土日はあまり人がいない。別路線への駅へも歩いて行ける。大きな商業施設はないが、東京駅も徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPANDAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/23 17:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀 5分。茅場町8分くらい。バス停が目の前。 住民は落ち着いた感じの人が多く、雰囲気が良い。 管理も良好。

治安は良い。スーパーや飲食店も多くなってきて便利になった。

オートロック。内廊下なので玄関を入れば安全。

リフォーム済みできれい。ドアが各所にあり、高級感がある。

東京駅や日本橋、銀座まで徒歩圏内。コンビニ、スーパー、郵便局、ATMなど日用品には困らない。

保育園、学校は近い。保育園は激戦。公園も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,978万円

    261.3万円/坪

    ～

    5,286万円

    277.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    8,321円/坪

    ～

    17.5万円

    9,196円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

初穂マンションひがし京橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 2LDK 南西
2 2021年12月 5階 1R 南東
3 2021年10月 5階 1R 南東
4 2021年10月 5階 1R 南東
5 2021年6月 9階 2LDK 南西
6 2021年4月 9階 2LDK 南西
7 2021年4月 9階 2LDK 南西
8 2021年3月 9階 2LDK 南西
9 2021年2月 9階 2LDK 北西
10 2021年2月 9階 2LDK 南西
11 2021年1月 9階 2LDK 南西
12 2020年12月 9階 2LDK 北西
13 2020年11月 7階 2LDK 南東
14 2020年8月 3階 2LDK 北西
15 2020年8月 7階 2LDK
16 2020年5月 7階 2LDK
17 2020年5月 3階 2LDK 北西
18 2020年2月 3階 2LDK 南西
19 2019年12月 7階 2LDK
20 2019年11月 7階 2LDK
21 2019年10月 7階 2LDK
22 2019年9月 5階 1R 南東
23 2019年3月 5階 1R 南西
24 2019年1月 6階 2LDK 南東
25 2018年12月 6階 2LDK 南東
26 2018年12月 6階 2LDK 南東
27 2018年9月 5階 1R
28 2018年8月 6階 1LDK
29 2018年7月 6階 2LDK
30 2018年7月 5階 1R 南
31 2018年2月 9階 1LDK 南
32 2018年2月 6階 2LDK
33 2018年1月 5階 1R
34 2017年9月 5階 1R 南
35 2017年2月 5階 1LDK 南東
36 2016年12月 7階 1LDK 南東
37 2016年10月 1階 1R 北
38 2016年9月 7階 1LDK 南東
39 2016年8月 7階 1LDK 南東
40 2016年5月 7階 1LDK 南東
41 2016年2月 7階 1LDK 南東
42 2016年2月 7階 1LDK 南東
43 2015年12月 7階 2LDK 南東
44 2015年11月 1階 2K 北
45 2013年9月 10階 1LDK
平均 6階 56.55㎡ 5.83㎡ 3,971万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

初穂マンションひがし京橋の過去の販売相場

赤線 ＝ 初穂マンションひがし京橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

初穂マンションひがし京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 3階 66.99 3LDK 南東
2022年3月 3階 72.1 3LDK
2021年11月 3階 66.99 3LDK 南東
2021年8月 3階 66.99 3LDK
2021年2月 3階 66.99 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

初穂マンションひがし京橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 初穂マンションひがし京橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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