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段原一丁目駅より徒歩で5分
的場町駅より徒歩で6分
広島駅駅より徒歩で7分
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2番5号 周辺地図はこちら
2001年2月
30戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
共立
アーバンコーポレイション、広島リアルエステート
アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
荒神町小学校
段原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マツダスタジアム」約720m ●「エキシティヒロシマ」約560m ●「広島段原ショッピングセンター」約880m
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 段原一丁目駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アーバンビューリバーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 18:23 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【段原一丁目駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、現在改修中。今後、シネコンやショッピングセンターもでき、広島市内の路面電車も利便性が良くなります。非常に楽しみです。ただ、通勤時間帯はやや混んでしまい改修中ということもあり人の流れがスムーズではないこともあります。駅前は非常に家賃が高くなっていると思います。購入には良いかもしれません。 |
近くにはスーパーも大きなものがあり、今後はさらに利便性が上がると思われます。治安は以前は悪い土地もありましたが、大規模開発により非常に良くなりました |
今後さらに増えるようですがekieなど非常に多くの飲食店があります。 |
そこまで不便は感じませんが、近くにはフットボール施設などができています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 21:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【段原一丁目駅に対する口コミ】駅に行けばバスにも路面電車にも乗ることができるので、とりあえず駅に行けば広島の色んな所に行ける。駅自体はきれいで、不快に思うことがない。バス、路面電車、電車、新幹線がちゃんと別れていて、交通手段で間違うことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【段原一丁目駅に対する口コミ】新幹線も通っており、交通の便はすごくいいです。また、広島駅まで街からは市電や、バスが通っておりアクセスもいいです。 飲み屋や、カラオケ屋、ホテルなども充実しており楽しめる街になっています。 終電も遅くまであるため安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
409万円
150.3万円/坪
434万円
159.6万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,775円/坪
1.7万円
6,382円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 68.9㎡ | 12.76㎡ | 2,951万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 80.93 | 4LDK | |
| 2020年5月 | |
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5階 | 80.34 | 4LDK | |
| 2020年4月 | |
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5階 | 80.93 | 4LDK | 南西 |
| 2017年4月 | |
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7階 | 65.58 | 3LDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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5階 | 80.93 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランシエラ広島
広島徒歩9分 |
パークホームズ広島ボールパークレジデンス
広島徒歩9分 |
コープ野村西蟹屋
的場町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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