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新杉田駅より徒歩で7分
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4番3号 周辺地図はこちら
1987年5月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
泰洋建設
富士総業
東急コミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
横浜市立梅林小学校
横浜市立浜中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 新杉田駅ランキング |
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  位
(546物件中)
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 位
(89物件中)
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※グレイス杉田第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新杉田駅に対する口コミ】新杉田駅は、JR根岸・京浜東北線で京浜地区と繋がっています。また新交通システムのシーサードラインがあり、横浜市立大学病院にも約20分ほどで行けます。また、徒歩5分のところには京浜急行・杉田駅があり、京浜地区や横須賀、三浦半島へのアクセスがとても良いです。交通の便は大変良いところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 14:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅と直通しているので、乗り換える時は雨の日、寒い日、暑い日でも億劫になりません。 他にも直通で大きめの本屋さん、ユニクロ、食事処が何軒かあり、天候に左右されずに過ごすことが出来ます。 駅内にはトイレがいくつかあり、多機能トイレもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,697万円
148.7万円/坪
2,864万円
157.8万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,384円/坪
12.8万円
7,055円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 52.66㎡ | 7.13㎡ | 2,131万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 27.3 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 27.3 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 40.96 | 2DK | 東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 28.12 | 1K | 南東 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 45.95 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイタウン杉田
杉田徒歩8分 |
中銀杉田マンシオン
杉田徒歩9分 |
クリオ新杉田
新杉田徒歩6分 |
ナイスアーバン磯子杉田台
杉田徒歩18分 |
ドラゴンマンション杉田壱番館
杉田徒歩11分 |
サウステラス横浜杉田
杉田徒歩4分 |
プレシス横浜新杉田
新杉田徒歩9分 |
ヴァンハウス杉田
新杉田徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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