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名島駅より徒歩で8分
『名島駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区松崎3丁目41番20号 周辺地図はこちら
1990年3月
155戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
高木工務店
ソロン
JIN建築設計
西部ガスリビング
日勤
所有権
第二種住居地域
福岡市立名島小学校
福岡市立松崎中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 名島駅ランキング |
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位 (611物件中) | 位 (43物件中) | |
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※ソロン名島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Chicoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/14 03:12 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理がしっかりしている。管理人と清掃スタッフ、住民との関係が良好。来客に対しても住民との同じように挨拶しているので来客にも評判がいい。3年前に大改修済で外観が築30年には見えない。自治会がしっかりしていて雰囲気も良く子供達向けの行事が近隣のマンションより多くて有難い。子育て世代とシニア世代の関係が良好。駐車場は1世帯に1台確約なので駐車場の空無の心配がない。小学校、中学校までが近いので安心。徒歩10分もかからないところに多田羅川河川敷がありランニング、ウォーキングに適している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名島駅に対する口コミ】国道に面しており、夜間でも安心して利用できる。駅構内は比較的綺麗。改札からホームまでスロープがあり、こどもや高齢者も利用しやすい。一駅で福岡市営地下鉄へ乗り換えができ、都市中心部(天神)や空港へのアクセスも比較的良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | きよさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/03 14:23 |
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名島駅に対する口コミ】最寄り駅の名島駅までは坂道を抜けて15分くらい。 |
学校は近い。自治会は、しっかりしている。 |
メインエントランスは意外と立派。共用プールは使用されていない |
眺望は良好だが、流石に作りは古びてきた。 |
買い物は車がないと不自由。コンビニは近い。 |
名島小学校と松崎中学校がどちらもあるいてすぐ。 |
売却査定
2,247万円
107.7万円/坪
2,386万円
114.4万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,645円/坪
10.7万円
5,134円/坪
表面利回り
5.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | |||||
7 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2024年2月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
9 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
13 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年11月 | 10階 | 3DK | |||||
20 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
25 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
29 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
33 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
37 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 67.11㎡ | 13.36㎡ | 2,312万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 57.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 67.86 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 13階 | 71.42 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 11階 | 67.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 12階 | 67.86 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーライフヒルズ名島B棟
名島徒歩12分 |
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
貝塚徒歩10分 |
ヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟
名島徒歩10分 |
スタシオン名島フォレストヒルズ
名島徒歩9分 |
ヴェルデヒルズ名島河畔公園S棟
名島徒歩10分 |
リーベスト松崎
貝塚徒歩12分 |
アクロス松崎ファインテラス
名島徒歩16分 |
アンビエント松崎A棟
千早徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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