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幸谷駅より徒歩で8分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸1丁目57番1号 周辺地図はこちら
1986年12月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組、近畿工業
近鉄不動産
宮建工業
近鉄住宅管理
日勤
所有権
松戸市立殿平賀小学校
松戸市立小金中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(131物件中)
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※エクセル新松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】電車は、JR常磐線（各駅）とJR武蔵野線が通っているので、交通の便は良いと言えます。常磐線と武蔵野線は、距離が長いので東京・千葉・埼玉・茨城の各方面に行くのにとても便利です。柏と松戸のような栄えている駅の間に位置していますが、新松戸自体も、そこそこ栄えています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,146万円
118.3万円/坪
2,279万円
125.6万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,443円/坪
8.9万円
4,911円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 23 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.53㎡ | 6.46㎡ | 1,708万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 61.59 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 61.59 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 61.59 | 2LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 61.59 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 61.59 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸中央パークハウスＡ棟
幸谷徒歩10分 |
アムフラット新松戸
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新松戸東パークハウスB棟
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