新松戸東パークハウスB棟

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物件概要

  • 新松戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設、飛島建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立横須賀小学校

  • 中学校区

    小金中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸東パークハウスB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸東パークハウスB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKazuさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/13 21:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分という駅チカです。駅前には多くの飲食店やスーパーがあり、生活には特に困りません。

マンションは全部で3棟ありますが、その敷地内に公園があるため、子供たちは安心して遊ぶことが出来ます。

エントランスやエレベータなど共有部分は非常に手入れされており、築30年以上とは思えないほど綺麗です。

マンション付近に大きな建物はなく、大きな道路もないため、日当たりは抜群で、排気ガスなどによる汚れも気になりません。

マンションから徒歩10分ほどにダイエーがあります。また、15分程歩けば小さめの安いスーパーも何件かあります。欲を言えばもう少し近くに安いスーパーがあると嬉しいです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 08:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の3つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。 マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。

コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。

マクドナルド、ロッテリア、てんや、 居酒屋各種、様々そろっています。

マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。 多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】越谷レイクタウン、ディズニーランド、ららぽーと等の商業施設へのアクセスがしやすいです。都心部までは近くて便利な路線とはいえませんが、午前中も比較的車内は混みあっていないので、子供と一緒に乗る機会が多い方は安心して午前中も利用する事が出来ると思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,664万円

    129.6万円/坪

    2,829万円

    137.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,269円/坪

    11.9万円

    5,824円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸東パークハウスB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年2月 6階 3LDK
3 2023年12月 5階 3LDK 南西
4 2023年12月 5階 3LDK 南西
5 2023年12月 14階 3LDK
6 2023年12月 7階 3LDK
7 2023年11月 7階 3LDK
8 2023年11月 5階 3LDK 南西
9 2023年11月 7階 3LDK
10 2023年11月 14階 3LDK
11 2023年10月 7階 3LDK
12 2023年10月 14階 3LDK
13 2023年8月 5階 3LDK 南西
14 2023年8月 7階 3LDK
15 2023年7月 14階 3LDK
16 2023年6月 14階 3LDK
17 2023年6月 5階 3LDK 南西
18 2023年6月 14階 3LDK
19 2023年6月 14階 3LDK
20 2023年2月 14階 3LDK
21 2022年4月 7階 3LDK
22 2021年12月 7階 3LDK 南西
23 2021年11月 12階 3LDK
24 2021年7月 7階 3SLDK
25 2021年7月 12階 3LDK
26 2020年9月 8階 3LDK 南西
27 2020年7月 8階 3LDK 南西
28 2020年2月 6階 3LDK
29 2019年11月 8階 3LDK
30 2019年10月 8階 3LDK
31 2019年9月 8階 3LDK 南西
32 2019年5月 1階 3LDK
33 2018年11月 1階 3LDK
34 2018年9月 1階 3LDK
35 2018年7月 2階 3LDK
36 2018年6月 2階 3LDK
37 2017年12月 2階 3LDK
38 2017年4月 1階 3LDK
39 2016年2月 13階 3LDK
40 2015年12月 13階 3LDK
41 2015年12月 9階 3LDK
平均 7階 71.05㎡ 7.09㎡ 2,263万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸東パークハウスB棟の過去の販売相場

赤線 = 新松戸東パークハウスB棟の売買相場 緑線 = 松戸市新松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新松戸東パークハウスB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 12階 68.25 3LDK
2023年10月 12階 68.25 3LDK
2023年9月 12階 68.25 3LDK
2021年7月 7階 68.25 2LDK
2020年8月 12階 68.25 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸東パークハウスB棟の過去の賃料相場

赤線 = 新松戸東パークハウスB棟の賃料相場 緑線 = 松戸市新松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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