秀和日本橋箱崎レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で10分
    茅場町駅より徒歩で10分
    浜町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋箱崎町32番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和一級建築士事務所

  • 管理会社

    ＲＢＭ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立城東小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと日本橋箱崎町店」約70m ●「ファミリーマート日本橋箱崎町店」約1m ●「東京シティターミナル内郵便局」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和日本橋箱崎レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和日本橋箱崎レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/31 17:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅直結の東京シティエアターミナル（T-CAT）では飲食店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップ、家具雑貨屋さんが入っており便利。徒歩5分ほどの人形町エリアにはさらに多くの飲食店が点在している。 半蔵門線の渋谷行きのラッシュ時は大手町までは混み合っているが水天宮前駅から降りる人も多いので満員電車は避けられる。押上行きはガラガラ。 T-CATからは空港行きのバスが頻繁に出ている。羽田へは20分で到着できる。

大通り沿いで交番がすぐ隣にあり安心感がある。 隅田川のテラスが近いためジョギングやお散歩にも気持ち良い。

1階部分にファミリーマートと飲食店あり。 昼間は管理人が常駐し清掃も行き届いている。夜はオートロックがかかります。 ゴミ出し24時間ok、駐輪場も申請して使える。 共用部分や部屋のドアなど少しずつアップデートされていて築年数ほど古く感じない。

多くの部屋がリフォームされているのかなと思うので内装設備は部屋によって差がある。数年間住んでいた中で騒音はほとんどなく隣の部屋の声が聞こえたことはないです。 高速道路の騒音についても窓を閉めているときは気にならないです。

隣の建物に小型スーパーの『まいばすけっと』あり。 コンビニにおいては3種類交差点周辺を網羅。 徒歩30秒T-CAT内にドラッグストアとキャンドゥ、家具雑貨屋の『KEYUCA』、飲食店あり。 マンション1階部分に人気ベーグル屋さん。 安くて良い品が揃う八百屋『プロデュース』やpeacockも5分圏内にあるため、まいばすけっとで足りないものもすぐ買いに行けます。 人形町に本屋さんがあり、おしゃれなカフェもどんどん進出しています。 一駅行けば三越前駅なので映画館やコレドがありショッピングにも行きやすい。

保育園や小学校は近くにあります。有馬小学校、日本橋小学校、久松小学校とどれも公立ですが人気の学校です。公園は小さいながらも点在。浜町に総合スポーツセンターと大きめな浜町公園があり、コロナ前は毎年大きな夏祭りが行われていました。 人形町でもよくお祭りや縁日が行われていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 03:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の水天宮前駅が徒歩１分、駅には羽田空港行きリムジンバス発着で非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 02:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅の水天宮前駅が徒歩１分、駅には羽田空港行きリムジンバス発着で非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 19:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅前に安産祈願で有名な水天宮があり 蛎殻町方面に行けば首都高速箱崎ジャンクションに併設されてる 東京シティエアーターミナルがあり 成田・羽田両空港へのアクセスも便利です また地上乗り換えになりますが 人形町駅も近く乗り換え駅に設定されてます また乗り換え駅ではありませんが 徒歩１０分程で都営新宿線 浜町駅にも行けます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/31 10:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線 水天宮駅に徒歩1分で到着でき、また、上に高速道路が走っているため、雨の日でも傘をささずに駅まで行くことができ、便利です。 T-CAT（箱崎エアーターミナル）とほぼ隣接しているので、空港をよく利用される方にとてもオススメです。

周辺に商業施設が多くあり、また人形町商店街もすぐ近くのため、観光客や飲食店が多いです。

外観は古めですが、がっしり頑丈そうなマンションです。 日中は管理人さんがほぼ常駐されており、管理が行き届いていて安心です。 清掃員さんもよく清掃してくださっていて、ゴミ出しなども快適です。

室内の状況は様々で、リフォーム済みのお部屋であれば快適だと思います。

マンション1階にコンビニが入っているので、とても便利です。 徒歩1分のところにスーパー（まいばすけっと）もあり、便利です。 T-CAT（箱崎エアーターミナル）、人形町商店街とほぼ隣接しているので、商業施設が多いです。 周辺に飲食店も多数あります。

近くに、小学校、保育園などがあります。病院も多数あります。 中央区日本橋区民センターが徒歩5分ほどのところにあるので、行政サービスを受けるのに便利です。 近所に公園が複数あり、隅田川沿岸の散策路も散歩コースにオススメです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkadenorgeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/10 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅の出口すぐにあり、雨に濡れずに帰宅できる。T-CATが隣にあり、羽田空港にもバス一本で移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分とかなりの駅近物件のわりに、賃貸料は周辺地域の平均相場よりも安価です。

すぐ近くに隅田川があり、ウォーキングやランニングなどに最適です。

管理状況は悪くなく、特に困ったことはなく生活に支障はありません。

鉄骨鉄筋コンクリートなので隣人の騒音を感じることはほぼありません。

徒歩5分ほどの人形町界隈まで足を伸ばせば小料理屋などは充実しています。

小学校まで近く、また区のスポーツセンターも近くにあり、充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,096万円

    301.2万円/坪

    ～

    3,288万円

    319.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,420円/坪

    ～

    11.8万円

    11,517円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和日本橋箱崎レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 北
2 2024年3月 6階 1K
3 2024年2月 8階 1K 南西
4 2023年11月 11階 1LDK 北東
5 2023年11月 8階 1LDK 北東
6 2023年11月 11階 1LDK 北東
7 2023年10月 11階 1LDK 北東
8 2023年9月 8階 1LDK 北東
9 2023年8月 11階 1LDK 北東
10 2023年8月 11階 1LDK 北東
11 2023年7月 8階 1R 南西
12 2023年4月 8階 1R 西
13 2023年4月 11階 1LDK 北東
14 2023年4月 8階 1R 南西
15 2023年3月 11階 1R 北西
16 2023年2月 3階 1R 南西
17 2023年2月 11階 1R 北西
18 2023年1月 11階 1R 北西
19 2023年1月 2階 1R 南西
20 2023年1月 8階 1R 東
21 2022年11月 6階 1R 西
22 2022年6月 10階 1R 南西
23 2022年6月 11階 1R 南西
24 2022年6月 3階 1R 西
25 2022年5月 6階 1R 西
26 2022年5月 11階 1R 南西
27 2022年5月 6階 1R 西
28 2022年4月 3階 1R 西
29 2022年1月 11階 1R 南西
30 2021年11月 11階 1R 南西
31 2021年11月 3階 1R 北
32 2021年11月 7階 1K 南西
33 2021年9月 9階 1R 南西
34 2021年8月 9階 1R 南東
35 2021年8月 4階 1R 西
36 2021年7月 7階 1R 南
37 2021年6月 7階 1R 南西
38 2021年5月 7階 1R 南
39 2021年5月 3階 1R 北
40 2020年11月 3階 1R 北
41 2020年10月 9階 1R 北西
42 2020年10月 9階 1R 北西
43 2020年10月 4階 1R
44 2020年9月 9階 1R 北西
45 2020年9月 9階 1R 北西
46 2020年7月 10階 1R 西
47 2020年4月 3階 1R 北
48 2020年4月 9階 1R 西
49 2020年3月 8階 1K 西
50 2020年3月 9階 1R 南
51 2020年1月 8階 1K 西
52 2020年1月 10階 1R 西
53 2020年1月 5階 北東
54 2020年1月 6階 STUDIO 西
55 2020年1月 9階 1R 南
56 2019年12月 5階 1R 北東
57 2019年11月 5階 1R 西
58 2019年11月 9階 1R 南東
59 2019年10月 9階 1R 西
60 2019年10月 3階 北
61 2019年10月 5階 1R 西
62 2019年9月 2階 1R 西
63 2019年8月 3階 北
64 2019年8月 9階 1R 西
65 2019年7月 8階 1LDK 北東
66 2019年7月 6階 1R 西
67 2019年6月 8階 1LDK 北東
68 2019年5月 5階 1R 北西
69 2019年5月 6階 1R 南西
70 2019年5月 8階 1LDK 北東
71 2019年5月 5階 1R 北西
72 2019年5月 9階 1K 南西
73 2019年4月 8階 1LDK 北東
74 2019年4月 5階 1R 西
75 2019年4月 6階 1R 南西
76 2019年4月 9階 1K 南西
77 2019年2月 8階 1LDK 北東
78 2019年2月 8階 1LDK 北東
79 2019年1月 5階 1R 北西
80 2019年1月 5階 1R 北西
81 2018年12月 5階 1R 北西
82 2018年12月 5階 1R 西
83 2018年11月 3階 1R 西
84 2018年11月 3階 1R 西
85 2018年9月 9階 1R
86 2018年9月 5階 1R
87 2018年7月 5階 1DK
88 2018年4月 5階 1DK 北西
89 2018年4月 10階 1R
90 2017年12月 5階 1DK 北西
91 2017年12月 11階 1LDK 北西
92 2017年10月 11階 1LDK 北西
93 2017年10月 10階 1R
94 2017年10月 11階 1LDK 北西
95 2017年9月 4階 1R 南
96 2017年9月 10階 1R
97 2017年9月 4階 1R
98 2017年9月 3階 1R
99 2017年9月 10階 1R
100 2017年7月 11階 1LDK 北西
101 2017年7月 4階 1R 南
102 2017年7月 4階 1R 南
103 2017年6月 7階 1R
104 2017年5月 7階 1R
105 2017年5月 4階 1R
106 2017年5月 10階 1R
107 2017年5月 6階 1LDK 北東
108 2017年4月 11階 1R 北西
109 2017年4月 6階 1LDK 北東
110 2017年3月 7階 南西
111 2017年2月 7階 南西
112 2017年1月 4階 1R 西
113 2016年12月 6階 1R 北東
114 2016年10月 7階 1K 南西
115 2016年10月 3階 1R 東
116 2016年9月 4階 1R 南西
117 2016年5月 4階 1R 南西
118 2015年9月 6階 1R 東
119 2015年6月 8階 1R 南西
120 2015年3月 6階 1R 東
121 2014年12月 7階 1R 南
122 2014年11月 7階 1R 南
123 2014年10月 7階 1K 南東
124 2014年10月 7階 1R 南
125 2014年10月 7階 1K 南東
126 2014年9月 6階 1R 東
127 2014年5月 6階 1R
128 2014年2月 10階 1DK 北西
129 2013年10月 6階 1K 南
130 2013年10月 9階 1DK 北西
131 2013年9月 9階 1DK 北西
132 2013年8月 6階 1K
133 2013年7月 5階 1R 西
134 2013年7月 7階 1R 南西
135 2013年6月 5階 1R 南西
136 2013年6月 5階 1R 西
137 2013年6月 6階 1R
138 2013年6月 10階 1K 南西
平均 7階 28.79㎡ 3.61㎡ 1,944万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全138件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和日本橋箱崎レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和日本橋箱崎レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和日本橋箱崎レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 26.67 ワンルーム 西
2024年2月 6階 27 ワンルーム
2024年2月 8階 27 1K 南西
2024年1月 8階 27 1K 南西
2024年1月 8階 33.87 1DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和日本橋箱崎レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和日本橋箱崎レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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