パークハウス東山

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物件概要

  • 駅

    東山公園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東山小学校

  • 中学校区

    東星中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス東山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゴレポンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/20 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】徒歩で３分程度で、非常に便利です。特に駅に行くときは下り坂のため早いです。

平和公園、東山公園（動植物園）も１０分以内の徒歩圏内で、東山通りからの騒音も一切ありません、とても静かです。

外観は非常に落ち着いていい感じとおもいます。また駐車場の入口が、高級感をかんじさせます。

廊下に面している部屋がなく、全部屋に外気に面した窓があり、通風・採光とも良好とおもいます。

コンビニ、スーパーとも東山公園駅周辺になります。飲食店はこじんまりとした店舗が、裏通りにけっこうあります。

東山小学校～東星中学校校区で、人気があります。しかし、マンション内の人は大多数は私立に進学しているようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】駅出てすぐに東山動植物園があります 駅の構内は動物たちのポスターや絵などが飾られていて明るい雰囲気です 休日のみならず平日も結構親子連れがいるので治安に関しては良い方だと思います スーパーがあるので仕事終わりに寄って帰ることができます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカエルさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/18 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑も多く、動物園や平和公園も近い。また、大通りからはだいぶ中に入っているため、静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsunsansanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/23 19:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で場所がよい。建物も良い雰囲気。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,585万円

    186.6万円/坪

    ～

    5,930万円

    198.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    7,070円/坪

    ～

    23.4万円

    7,814円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス東山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年9月 3階 3LDK 南
5 2023年5月 3階 2LDK 南
6 2023年3月 3階 3LDK 南
7 2023年1月 3階 3LDK 南
8 2022年10月 3階 2LDK 南
9 2022年3月 5階 2LDK 南
10 2022年3月 4階 3LDK 南
11 2021年11月 4階 3LDK 南
12 2021年6月 2階 3LDK 南
13 2021年5月 4階 3LDK 南
14 2021年4月 4階 3LDK 南
15 2020年9月 5階 4LDK 南
16 2020年1月 4階 3LDK 東
17 2019年9月 5階 4LDK 南
18 2019年8月 2階 3LDK 南
19 2019年3月 1階 3LDK 南
20 2017年3月 5階 2SLDK 南
21 2016年9月 5階 2SLDK 南
22 2016年6月 6階 4LDK 南西
23 2016年5月 4階 3LDK 南
24 2016年2月 6階 3LDK 南
25 2015年9月 1階 2LDK 南
26 2015年6月 1階 2SLDK 南
27 2015年5月 1階 2SLDK 南
28 2014年12月 4階 3LDK 南
29 2014年10月 4階 3LDK 南
30 2013年11月 4階 3LDK 東
31 2013年10月 4階 3LDK 南
32 2013年10月 4階 3LDK 東
33 2013年6月 1階 3LDK 南
34 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 3階 107.5㎡ 15.88㎡ 4,866万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス東山の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 90.23 2SLDK 南
2022年1月 5階 104.86 3LDK 南
2021年12月 5階 104.86 3LDK 南
2021年6月 5階 104.86 3LDK 南
2021年6月 2階 104.86 2SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス東山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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