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東山公園駅より徒歩で5分
本山駅より徒歩で9分
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31番25号 周辺地図はこちら
2004年7月
56戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
近鉄不動産
日興設計
近鉄住宅管理
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
名古屋市立東山小学校
名古屋市立東星中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可●スーパー「コノミヤ東山店」徒歩4分(約300m)
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 東山公園駅ランキング |
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  位
(716物件中)
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 位
(106物件中)
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※ローレルコート東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | NBRさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 05:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いものの、メインの道路から100mは奥まった場所にあるので、救急車などのサイレント以外の騒音はほぼ無く住みやすいです。築20年程なので今のように建築費が高騰する前のために、作りが大林組施工のおかげか、しっかりしていて豪華です。例えばキッチンの作業台のスペースが広くて、コストコなんかでの大量のまとめ買い物の荷物を一旦置いて、整理するのに重宝します。当時ではかなり上位グレードの物を採用してるらしいです。他には玄関とお風呂の大理石の感じも高級感があり気に入っています。エントランスはオートロックが最近更新されて、とても良くなりました。(以前は約20年物だったので少し黄ばみがあって、新品の設備はかなり気持ちがいいです)画質も良くなってセキュリティ面でもしっかり誰が来たか録画で認識されるので、良いと思います。また、ここのマンションだけでしか今まで経験がありませんが、大きめのトランクルームがあり大きい段ボール10個位はしまうことができます。押し入れが一個増えたくらいの収納力です。元々家の中に収納スペースがたくさんあるので、トランクルームの出番がない方もいらっしゃるかもしれません。。管理会社さんがしっかりしているおかげか、清掃だとか設備の更新などもしっかりされている印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/30 16:27 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄の駅（東山公園）から近くて便利である。 |
大通りに面していないので静か。治安も悪くないと思う。 |
外観、共用部ともに築年の割にはきれいな方だと思う。セキュリティはオートロック有。 |
バルコニーの幅があり、洗濯物が干しやすい。内装の色目は明るめ。 |
比較的近くにスーパーが一件ある。飲食店は少ないかも。 |
名古屋市立東山小学校は近くて便利。教育熱心な父兄が多い土地柄。塾も多数あるので選択に困らない。内科、外科、歯科、眼科は近くにある。 |
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| ニックネーム | ヒーローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/27 12:32 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
町内会なども定期的に活動しており、非常に治安が良いと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カエルさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/27 21:26 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にあり、大通りからはだいぶ中に入っているため、夜も静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ニックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/05 23:51 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅やスーパーも近くにあり利便性が良いだけでなく、徒歩圏内に平和公園や東山動物園などもあり、子育て世代にはこれ以上の環境は無いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/14 19:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの方ともほぼ顔を合わせることない。管理人さんも平日、土曜9時5時在中。すごく住みやすくて転勤がなければずっとここに住みたかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】・出口付近にコンビニ、スーパーがある。 ・名古屋駅まで、乗り換えなしで15分くらいでいける。 ・高級住宅街の中にあるので、治安も良く、静か。 ・平日の朝8:30以降であれば比較的空いている。 ・外国人の方も住みやすいらしく、近辺に多く住んでいるので、異文化コミニケーションができる |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,644万円
174.7万円/坪
3,870万円
185.5万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,733円/坪
15.5万円
7,441円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2011年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 34 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.27㎡ | 13.52㎡ | 3,888万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 71.72 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 78.81 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 71.72 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 71.72 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 78.81 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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