ニュー池袋ハイツ

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物件概要

  • 駅

    池袋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区東池袋1丁目33番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東和土地建物

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ニュー池袋ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニュー池袋ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 20:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】西武線からの乗り換えは少しかかるが、基本的な路線は通っているので便利です。便利な駅なので、乗り換えや買い物は心配ありません。

改札内にコンビニ、スウィーツ、軽食、書店があり西武ビルとも近いのでとても便利です。駅の中や周辺は綺麗です。メイン通りは比較的安全です。

池袋なので、駅から出れば色々とあります。西武ビルも直結でいけるので困りません。

学校は多いと思います。遊ぶところも多いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみいしゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/31 22:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】池袋東口です。新宿や渋谷とは違います。池袋らしさがお好きでしたら

治安と環境を無視すれば、立地はいいです。

管理人さんが目を光らせています。外観は特に朽ちている感じはしないです。

躯体は丈夫だと思います。隣の声が聞こえるとかはなかったです。

サンシャイン通りでもどこでも歩いて行けます。

病院は近くにたくさんあります。性病科も近いです。そういう場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】埼玉県と繋がる東上線は池袋で山手線に乗り換えがスムーズな為東京方面に他県からの移動が便利です。 通勤時間帯以外は車内は空いていて窓も開けての運転のため、コロナ禍でも比較的安心でした。 東口西口ともに駅地下から西武百貨店、東武百貨店に雨でも濡れずに行けます。 どちらの百貨店も池袋限定品やネットで売っていない商品が有りありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,188万円

    178.7万円/坪

    ～

    1,262万円

    189.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    10,638円/坪

    ～

    7.8万円

    11,758円/坪

  • 表面利回り

    7.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー池袋ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 東
2 2022年12月 4階 1R 西
3 2022年12月 4階 1R 西
4 2022年11月 4階 1R 西
5 2022年11月 4階 1R 西
6 2022年10月 4階 1R 西
7 2022年10月 3階 1K 東
8 2022年10月 6階 1R 西
9 2022年8月 12階 1LDK 東
10 2022年7月 12階 1LDK 東
11 2022年6月 12階 1LDK 東
12 2022年4月 11階 1LDK 東
13 2022年4月 6階 1R 東
14 2022年4月 6階 1R 西
15 2022年2月 6階 1R 東
16 2022年2月 11階 2DK 東
17 2022年2月 11階 2DK 東
18 2022年1月 6階 1R 東
19 2021年12月 2階 1R 東
20 2021年11月 7階 2K 西
21 2021年9月 3階 1R 西
22 2021年6月 2階 1R 東
23 2020年11月 7階 2DK 東
24 2020年9月 7階 2DK 東
25 2020年8月 5階 1R 西
26 2020年7月 4階 1R 西
27 2020年7月 7階 2DK 東
28 2020年6月 11階 1LDK 東
29 2020年6月 5階 1K 西
30 2020年5月 7階 2DK 東
31 2020年4月 2階 1R 西
32 2020年4月 7階 2DK 東
33 2020年1月 4階 1R 西
34 2019年12月 6階 1K 西
35 2019年9月 7階 2DK 東
36 2019年8月 12階 2DK 西
37 2019年7月 7階 2DK 東
38 2019年3月 3階 1K 西
39 2019年3月 12階 2DK 西
40 2019年3月 6階 1R 西
41 2019年2月 12階 2DK 西
42 2019年1月 3階 1R 東
43 2019年1月 12階 2DK 西
44 2018年12月 3階 1R 東
45 2018年12月 4階 1K 東
46 2018年11月 12階 2DK 西
47 2018年8月 12階 2DK 西
48 2018年6月 4階 1K 東
49 2018年5月 8階 1LDK
50 2018年5月 12階 2DK
51 2018年4月 3階 1R
52 2018年3月 3階 1R
53 2018年1月 3階 1R
54 2018年1月 12階 1R
55 2017年12月 5階 1K 東
56 2017年11月 5階 1K 東
57 2017年11月 12階 2DK
58 2017年8月 7階 2DK 東
59 2017年5月 5階 1R
60 2017年3月 6階 西
61 2017年3月 6階 西
62 2017年2月 6階 1R 西
63 2017年1月 6階 西
64 2016年12月 6階 西
65 2016年11月 2階 1R 西
66 2016年10月 2階 1R 西
67 2016年9月 2階 1R 西
68 2016年7月 3階 1R 東
69 2016年6月 10階 1DK 西
70 2016年5月 4階 1R 西
71 2016年5月 2階 1K 西
72 2016年5月 2階 1R 西
73 2016年1月 10階 1DK 西
74 2016年1月 9階 2LDK 西
75 2015年10月 3階 1R 東
76 2015年9月 4階 1R 東
77 2015年8月 4階 1R 東
78 2015年7月 11階 1R 西
79 2015年6月 11階 1R 西
80 2015年4月 3階 1R 東
81 2014年2月 9階 東
82 2013年9月 4階 1R 南西
83 2013年8月 4階 1R 南西
84 2013年8月 4階 1R 南西
85 2013年8月 10階 2DK 西
86 2013年6月 4階 1R 南西
平均 6階 29.56㎡ 2.64㎡ 2,049万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー池袋ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ニュー池袋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニュー池袋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 20.93 1K 南
2024年2月 5階 20.93 ワンルーム 東
2024年2月 3階 20.93 ワンルーム 東
2023年12月 8階 42.33 2DK 北
2023年11月 5階 20.93 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー池袋ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニュー池袋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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