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池袋駅より徒歩で3分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区東池袋1丁目17番11号 周辺地図はこちら
1983年10月
72戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
東和土地建物
中央ビル管理
日勤
借地権、地上権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※パークハイツ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 17:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】大都会というイメージがありますが、なぜか地方都市っぽさもあり、慣れると居やすい場所です。 東京芸術劇場は素晴らしい演目が多い上に、無料のコンテンツも意外とあるので、散歩コースに組み込むと素敵な文化的生活が送れます。 クラシックを本気でやっている人、特に学生さんには塾のようなプログラムもあり、近くに住むと有利なことが多いと思います。百貨店も意外と庶民的で素晴らしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 21:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】５分に一本は来るからそこは良い。 １７時から以上に混む生活はしやすいと思う。すべてがデパートで揃うから |
SEIBUそごうが改札を出てすぐあるのが便利。ワッフル屋さんが美味しそうですSEIBU側は割と綺麗だしおしゃれな感じ |
たくさんの飲酒店がSEIBUデパートのなかにあるから便利。惣菜とかパン、和菓子洋菓子などたくさんの種類がある |
改札までは緩やかな下りだから楽だし動きやすいと思う |
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売却査定
1,747万円
275.2万円/坪
1,855万円
292.2万円/坪
賃料査定
7.3万円
11,557円/坪
8.1万円
12,773円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 8階 | 1DK | |||||
| 18 | 2015年11月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.96㎡ | 2.14㎡ | 1,506万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 20.85 | 1DK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 20.85 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 47.5 | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 20.85 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 20.85 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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