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池袋駅より徒歩で7分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋3丁目13番7号 周辺地図はこちら
1978年8月
44戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平興業
アオヤギエンタープライズ
アオヤギエンタープライズ
巡回
所有権
商業地域
南池袋小学校
千登世橋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,121物件中)
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 位
(482物件中)
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※ビジネスヴィップ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 19:10 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】山手線主要駅で、複数路線が利用できる。 新宿に行くために山手線と埼京線を使える。埼京線は揺れるが駅を飛ばすので、山手線より早く新宿につくことができる。 JR系は乗換がしやすい。 JR構内にあるわらび餅のお店がとにかく美味しくておすすめ。主要駅の一つで、土地代が高い。 近年住みたい街ランキングで上位に上がっていることもあり、家賃相場はそんなに安くない。 ただ物価自体はそこまで高くないし、ドンキなどもあるので生活費を抑えれば十分住めると思う。 |
駅直結のビルが複数あるので買い物はしやすい。 デパートも東武、西武、丸井と複数あり、デパ地下も充実している。 少し歩くが、サンシャインまでいけば駅前とは違う店舗が入っているので、こちらでも買い物を楽しめる。駅前には交番が多い。警察官も多い。 駅に繋がる道は街頭も沢山あって明るい。 東口西口側は人が多く繁華街だが、南口側はそこまでお店が多くないのでが一番落ち着いていると思う。 新宿に比べれば、治安悪くないし怖くないと思う。 |
東口が一番飲食店が多いが、その他の出口も十分飲食店がある。 値段も良心的な居酒屋がおおく、ランチもお手頃値段だ思う。 チェーン店も個人店もあり、有名なお店も新宿ほどではないが大体ある。 ほとんどのジャンルのお店がある。 |
主要駅なのでエレベーター、エスカレーターは多い。 南池袋公園は広めの公園で、親子連れがよく遊んでいる。原っぱのようになっているのでピクニックもしやすく、多くの人が近くの飲食店でテイクアウトしてそこでゆっくりしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】とにかくショッピング施設がたくさんある駅だと思います。 家電量販店がたくさんあり、他のお店よりも安く買うことができると思います。 少し歩くと映画館や水族館もあるので家族や友人、恋人と一緒に遊びに来るにはおすすめです。 とにかく一日過ごすことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/26 04:22 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩5分程度の距離にあり、飲食店や外出に困る事はない。 |
駅・バス停共に近い為、移動に関しても特に困らない。 |
特にデザインが綺麗という訳では無いが、ゴミ捨て場含め綺麗に保たれている。 |
窓の面積が広く、南向きでは無くとも日当たりが良い。 |
非常に発展している駅前の為、飲食店は豊富で困る事は無い。 |
場所の割に、意外と診療所や歯科などは近辺に何件かあり便利。 |
売却査定
2,041万円
321.4万円/坪
2,167万円
341.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.95㎡ | 2.96㎡ | 1,593万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 |  |
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9階 | 21.88 | ワンルーム | 西 |
| 2016年11月 | |
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9階 | 21.88 | 1R | 西 |
| 2016年11月 | |
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9階 | 21.88 | 1R | 西 |
| 2016年10月 | |
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9階 | 21.88 | 1R | 西 |
| 2016年10月 | |
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9階 | 21.88 | 1R | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート池袋東口
東池袋徒歩5分 |
セザール池袋
東池袋徒歩2分 |
ライオンズマンション南池袋
東池袋四丁目徒歩4分 |
マシャンブル南池袋
池袋徒歩4分 |
エクセレンス池袋
東池袋四丁目徒歩5分 |
プレール南池袋
目白徒歩7分 |
ニュー山手
池袋徒歩10分 |
サトミビル池袋住宅
池袋徒歩7分 |
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