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南千里駅より徒歩で6分
桃山台駅より徒歩で18分
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市佐竹台1丁目5番10号 周辺地図はこちら
2012年2月
323戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
大京、関電不動産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
大京アステージ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
佐竹台小学校
高野台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「トナリエ南千里」約450m ●「佐竹公園」約300m ●「大阪府済生会千里病院」約790m ●「イオン南千里」約780m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 南千里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(165物件中)
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※ライオンズ南千里佐竹台グランハートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/20 10:20 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】南千里駅周辺には、「トナリエ」という商業施設が広がっておりとても便利です。 |
千里公園や佐竹公園など、池のある大きな公園に囲まれていて、本当に緑豊かな素敵なところです。 千里ニュータウンの中にあるマンションなので、高さ制限、建築制限など厳しい決まりもあり、パチンコ店や風俗などの劣悪な環境になる心配は全くありません。 道も広く、大阪府のモデル道路になっているような素敵な車道もあったりと、住み心地は抜群です。 |
毎日お掃除の方が入ってくれ、共用廊下や玄関に面した窓枠や室外機まできれいにお掃除してくれます。 マンションの中に中庭がある植木の落ち葉や、ごみ捨て場、ごみドラムなども、しっかりきれいにしていただけます。 |
築９年～位になりますが、最近の新築マンションの類の設備は持っていて、豪華マンションとは言えませんが、すっきりした外観だと思います。 |
徒歩５～６分ほどで駅、スーパー、飲食店などがある「トナリエ」商店街もあるので、普段の生活には全くこまりません。 バリヤフリーな所も多いので、お年寄りなどには特に愛されていると思います。 |
最近は、新しい保育園も２件もできたりと、吹田市も頑張っていると思います。 からすぐのビルには図書館やシルバーセンターなどもあるので、暮らしやすさと便利さは抜群です。 学校なども歩いて行ける範囲にあり、緑豊かな環境での暮らしは最高です。 |
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| ニックネーム | ゆりりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 00:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南千里駅から徒歩圏内で、駅の周りも日常生活に困らない程充実しているため購入検討中。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ニュータウン発祥の地ということもあり、大小の公園が点在しており、緑豊かで落ち着いた環境。南千里の駅前にも、南へ少し下ったところにもトナリエという商業施設があり、買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 08:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】トナリエ南千里が隣接されていますので、飲食(くら寿司、スターバックス、家族亭など)お買物(オアシス、セブンイレブン、田村書店など)に便利です。駅舎が大きな道路の上に架かっているので、初めて行く人でも分かりやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/04 08:10 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】阪急南千里駅から徒歩６分ほどと近く、駅前にはトナリエ南千里というショッピングセンターがあります。カフェやコンビニもあります。 |
公団やマンションが多く立ち並び静かです。一本道を超えると高級住宅街です。 |
エントランスが広くてコンシェルジュがいます。常に業者さんがお掃除をしてくれているので、共用部はとても綺麗です。ミニショップ、宅配ボックス、パーティールームや簡単なジム、ゲストルームなどあります。２４時間ゴミが出せるのが便利です。 |
天井は高く窓も大きいので、良く日が入ります。ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機など設備はまだ新しく使い勝手はいいです。 |
駅前のトナリエ南千里というショッピングセンターに大小二つスーパーがあります。飲食店もいくつかあり、ドラッグストアもあり大体の買い物はそこですみます。少し足を延ばすとららぽーともあるので、ショッピングもそこで楽しめます。 |
保育園が近くに３つほどあります。幼稚園バスもマンション前に何台も止まります。済生会千里病院という大きな病院が近いため、いざという時安心です。駅前に医療ビルもあります。市役所の分室や図書館などが入ったビルもあり、大体のことは駅前で済みます。 |
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| ニックネーム | ヤマナカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/25 15:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安がよさそうで、購入を検討しています。緑も多そう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アクアさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/17 09:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
抜群の環境。正に日本を代表するニュータウン！！駅までも近いし大きい病院もあるし困ることがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みっちぃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/22 17:04 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】駅から近く周りの環境も抜群！ 緑豊かなOPHの中庭のような公園道を歩いて帰れるので、散歩気分で 歩いている感じです。 |
南千里の駅が近く、駅周辺にはショッピングセンターもあり、会社帰りに 買い物も済ませて帰れる。 |
外観もすっきりしたデザインで、私達夫婦は気にいっています。 清掃も毎日してくれるので綺麗！ 中庭からの小川の音や虫の鳴き声も、とても心地よく気に言っています。 |
設備や建具の質は満足しています。天井も高いと思います。 ディスポーサーはもう手放せない位に便利です。 |
駅周りでほとんど済ます事ができるので便利です。マンションから、公園のような道を歩くと、6分なんてあっという間です。 |
子供がいないので、学校関係は調べていませんが、済生会病院をはじめ、クリニックがたくさんある為便利です。 |
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| ニックネーム | 塩大福さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/21 02:15 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】南千里駅からほぼ信号を渡ることなく帰ることができるので安全 |
駅前に千里南公園があり、とても広く散歩やスポーツなどにも最適。治安も悪くない。 |
宅配ＢＯＸ、ミニショップあり、フロントでクリーニングや宅配便が出せる、ゲストルームやパーティールームもある。中庭があるため小さい子供がいるとありがたい。 |
天井は高く圧迫感はない。騒音を感じたこともあまりない。室内設備も充実している。 |
駅前にスーパー２件、近くにイオンもあり買い物には困らない。駅前のサニーサイドというパン屋さんがとてもおいしい。 |
佐竹台小学校、南千里保育園、千里ニュータウン保育園はとても近い。マンションの前にいくつか私立幼稚園の送迎バスも停まるみたいです。 |
売却査定
4,221万円
191.2万円/坪
4,482万円
203.0万円/坪
賃料査定
16.9万円
7,687円/坪
18.7万円
8,496円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 75.46㎡ | 15.44㎡ | 4,374万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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9階 | 75.94 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 71.27 | 3LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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|
8階 | 74.94 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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|
8階 | 76.2 | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 76.2 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス南千里
南千里徒歩1分 |
プレミスト南千里
南千里徒歩6分 |
プレミスト千里佐竹台
南千里徒歩5分 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
南千里徒歩6分 |
ブランズ南千里
南千里徒歩2分 |
ウェリスジオ千里佐竹台
南千里徒歩11分 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
南千里徒歩5分 |
パークホームズ千里佐竹台
南千里徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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