ライオンズステーションプラザ大塚第２

外観

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物件概要

  • 駅

    大塚駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都豊島区北大塚2丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    西建築設計事務所

  • 管理会社

    ジャストアナニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊成小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「よしや大塚店」約390m ●「大塚台公園」約350m ●「アトレヴィ大塚」約250m ●「ココカラファイン大塚店」約350m ●「サンシャインシティ」約830m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ大塚第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ大塚第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から徒歩2分になので、アクセスは非常に便利です。都電・都バスも停車するので、移動で困ることはないです。駅周辺は飲食店が数多くあります。古くから続く名店もあります。ランチは比較的に安価なので狙い目です。

昼間はオフィス街で、比較的に落ち着いている雰囲気です。飲食店が多いので、飽きることがないです。

外観は少し古く感じますが、建物内は清潔で明るいです。都内マンションなのでセキュリティーはしっかりしています。新耐震物件なので、安心して住めると思います。

日当たりは都市部の割には良いほうだと思います。風の通りも良くて過ごしやすいです。追い炊き機能付の給湯器がついているので、寒い日も快適に過ごせます。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期も安心して洗濯できます。

老舗の飲食店からチェーン店まで、数多くのお店があります。価格も味も満足いくお店ばかりです。スーパーや鮮魚店もあるので、日常の買い物で困ることはないです。

病院や保育園は多数あるし、アクセスが便利なので緊急時に困ることはないと思います。単身者が多く住んでいるマンションなので、交流はなかったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmrkarateさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/15 18:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩約3分の便利な場所にあります。周りは賑やかで、中華料理や和食、洋食など様々なレストランやバーがあります。バルコニーからはJR山手線が毎日見られるほか、駅も見ることができます。交通も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でできていると思う。 星野リゾート、アトレ、大きなダイソーが駅から5分以内にあり、駅近辺で大体の飲食や日用品の買い物も住む。 池袋へのアクセスも一駅で良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,344万円

    267.4万円/坪

    ～

    2,489万円

    283.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    9,357円/坪

    ～

    9.0万円

    10,342円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ大塚第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 南
2 2023年12月 6階 1K
3 2023年11月 10階 1DK 南西
4 2023年11月 9階 1K 南
5 2023年10月 10階 1DK 南
6 2023年9月 10階 1DK 南
7 2023年9月 6階 1R 南
8 2023年7月 10階 1K 南西
9 2023年6月 6階 1K
10 2023年5月 10階 1DK 南
11 2023年5月 9階 1K 南
12 2023年5月 9階 1K 南西
13 2023年5月 6階 1K
14 2023年4月 9階 1R 南西
15 2023年4月 9階 1R 南西
16 2023年3月 9階 1R 南西
17 2023年3月 9階 1R 南
18 2023年1月 10階 1R 南西
19 2023年1月 6階 1R 南
20 2022年12月 10階 1K 南西
21 2022年10月 6階 1R 南西
22 2022年10月 9階 1R 南西
23 2022年9月 9階 1R 南
24 2022年7月 10階 1K 南西
25 2022年6月 10階 1K 南
26 2022年6月 10階 1K 南
27 2022年5月 9階 1K 南
28 2022年3月 7階 1DK 南
29 2022年2月 7階 1DK 南
30 2022年1月 7階 1DK 南
31 2021年12月 7階 1DK 南
32 2021年10月 9階 1K 南西
33 2021年1月 8階 1LDK 南
34 2020年11月 9階 1DK 南西
35 2020年11月 8階 1DK 南西
36 2020年10月 8階 1R 南
37 2020年9月 9階 1DK 南
38 2020年9月 8階 1DK 南西
39 2020年9月 9階 1DK 南
40 2020年6月 9階 1DK 南
41 2020年4月 9階 1DK 南
42 2020年3月 9階 1DK
43 2020年3月 9階 1DK
44 2020年1月 9階 1DK 南西
45 2020年1月 9階 1DK
46 2019年11月 9階 1DK 南
47 2019年11月 9階 1DK
48 2019年5月 10階 1K 南
49 2019年2月 9階 1R 南西
50 2018年12月 10階 1LDK 南西
51 2018年11月 10階 1LDK 南西
52 2018年10月 10階 1LDK 南西
53 2018年9月 10階 1LDK 南西
54 2018年8月 10階 1LDK 南西
55 2018年7月 10階 1LDK 南西
56 2018年6月 10階 1LDK 南西
57 2018年3月 10階 1LDK 南西
58 2018年1月 10階 1R 南西
59 2017年8月 6階 1K
60 2017年8月 6階 1K
61 2017年7月 6階 1K
62 2017年7月 6階 1R
63 2017年6月 6階 1R
64 2016年4月 10階 1R
65 2016年4月 5階 1R 南
66 2016年1月 10階 1R
67 2014年7月 10階 1R 南西
68 2014年3月 5階 1DK 南西
69 2014年2月 5階 1DK 南西
平均 8階 26.63㎡ 2.25㎡ 1,973万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ大塚第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ大塚第２の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ大塚第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 22.95 ワンルーム
2023年9月 10階 22.95 ワンルーム 南
2023年9月 10階 28.62 ワンルーム 南
2023年8月 5階 22.95 ワンルーム 南
2023年8月 8階 29.34 1DK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ大塚第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ大塚第２の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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