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大塚駅より徒歩で2分
池袋駅より徒歩で26分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区北大塚2丁目16番9号 周辺地図はこちら
1982年4月
35戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
古久根建設
大京観光
古久根建設
大京アステージ
巡回
所有権
豊成小学校
巣鴨北中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※ライオンズマンション大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 道2000さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/30 08:36 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】大塚駅前のマンションになります。駅までの立地はこれでもかというくらい良い場所になります。大塚駅は山手線の中でも副都心圏なので言う事なしの便利さです。 |
マンションの1Fもそうですが周辺は駅まわりのお店が多くあります。雑居ビルなども1Fはほぼお店になっていますので買い物が特に便利です。人の通りが多いので防犯面でも安心できます。 |
少し古さは感じますが全体的に立派な構造です。 共用部も小さめに出来ていますが特に使いにくいような事はありません。 |
だいぶシンプルで玄関から入ると見渡せる1部屋で構成されています。 バルコニーが1面側に広く面しているので明るいです。 間取りというよりただの部屋という造りなので好き嫌いは分かれそうです。 |
普段の買い物から外食、おしゃれな買い物まですぐ近くでできるのでとても便利です。駅近かつ都心部のメリットだと思います。 |
場所を考えるとどうしても子育て面では良いと思えません。生活環境としても人を選びます。 もう少し駅から離れると急に静かになるのでそちらの方は子育てにも良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 00:11 |
2.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】次の駅が池袋なので都心へのアクセスは非常に良い。タクシーもかなり多い。正直静かなところぐらいしかない。だから子育てはしやすいも、 ただ学生だとあの周辺は坂が多いので大変なきはする。 |
本屋も病院もコンビニもショッピングモールも何でもある駅周辺の街頭は多いです。交番もあります。駅はきれいなほうだと思います。昼は非常に賑やかです。夜は一変して大人の夜になります。 |
文句なし。 多分なんでもあるんじゃないかな。 |
自分が知っている限りでは保育園 一個 小学校 一個 中学校 二校 高校 二校 |
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売却査定
2,122万円
259.9万円/坪
2,253万円
275.9万円/坪
賃料査定
7.7万円
9,475円/坪
8.5万円
10,473円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 7階 | 東 | |||||
| 14 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.7㎡ | 3.55㎡ | 1,535万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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8階 | 25.7 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年12月 | |
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6階 | 25.7 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 25.4 | ワンルーム | 北東 |
| 2021年4月 | |
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8階 | 25.7 | ワンルーム | |
| 2021年4月 | |
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7階 | 25.4 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンテミリオン大塚弐番館
巣鴨新田徒歩3分 |
ガリシア大塚
巣鴨新田徒歩4分 |
ドルミ大塚
大塚駅前徒歩2分 |
グリーンハイツ大塚
巣鴨新田徒歩2分 |
ワコーレ大塚
巣鴨新田徒歩4分 |
センシア山手大塚
大塚徒歩3分 |
吉松ビル
大塚徒歩1分 |
ディアライフ大塚
大塚駅前徒歩4分 |
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