購入をお考えの皆様
「サンヒルズ坂田町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンヒルズ坂田町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京口駅より徒歩で8分
山陽姫路駅より徒歩で18分
『京口駅』 JR播但線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市坂田町1番1号 周辺地図はこちら
2002年5月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
井田産業
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
姫路市立城東小学校
姫路市立東光中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 京口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(388物件中)
|
 位
(29物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンヒルズ坂田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 07:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】工事が繰り返されて、とても綺麗になりました。 北からも南からも入りやすく、路線も以前より格段に分かりやすくなりました。 周辺にはショッピングもできます。 駅からも姫路城が見えるとても素敵なスポットになったと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/24 16:14 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】姫路城に行ったときに姫路駅を利用しました。 少し歩きますが1.5キロほどかな。 そして姫路駅でさもちろんアレを買います 御座候(ござそうろう)を買います。 10個ほど買って一つはすぐに食べます。美味しいです！ |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,865万円
104.2万円/坪
3,042万円
110.6万円/坪
賃料査定
15.6万円
5,692円/坪
17.3万円
6,291円/坪
表面利回り
6.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 88.09㎡ | 25.72㎡ | 2,655万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 71.4 | 2SLDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 76.73 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 76.73 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 76.73 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 71.4 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオグランデ坂田町姫路駅北
京口徒歩11分 |
プレステージ姫路坂田町
京口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。