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小牧駅より徒歩で5分
『小牧駅』 名鉄小牧線
愛知県小牧市小牧3丁目560番 周辺地図はこちら
2002年2月
42戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
分譲：愛知県住宅供給公社
愛知県住宅供給公社
積村ビル管理
巡回
南西
所有権
商業地域
小牧小学校
小牧中学校
●スーパー「ラピオアルプラザ小牧店」約30m ●病院「小牧市民病院」約770m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 小牧市ランキング | 小牧駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(120物件中)
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 位
(61物件中)
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※ルミナスツインズ小牧北館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たいたいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 17:30 |
3.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小牧駅に対する口コミ】小牧市の中心部にある駅で、市内でも栄えている感じです。 近くにラピオがあって中にはスーパーや公共施設が入っています。最近新しく図書館もできたし、コンビニなどもたくさんあります。少し歩けばドンキやジャスコ、小牧山もあります。 |
駅までの距離も近く、学校・病院・スーパーマーケットも徒歩圏内に充実しています。周りも工場などは無いため、静かです。 |
共用部分も週一程度で掃除がされていて植栽なども管理が行き届いています。セキュリティも、エントランスはオートロックで防犯カメラなどもしっかりあるので安心できます。 |
段差も少なく、天井の高さや音漏れ等もなく満足しています。 |
近辺にはラピオやマックスバリュ、少し歩けばドンキやジャスコ、ドラッグストアなど、日用品を購入していく上ではかなり便利です。また、裏には商店街があります。 |
少し歩けば大きい市民病院があります。小学校も非常に近く、小さな公園もあります。 |
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| ニックネーム | カキフライさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 08:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道をはさんですぐ前にスーパーダイソーがある。ケーキ屋も、病院もあり徒歩で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねるねふさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 11:57 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小牧駅に対する口コミ】名鉄小牧駅まで徒歩5分ほど。 駅周辺には図書館やラピオなどの施設もあり充実してるように感じる。 駅までの道のりも、ビルやマンションなどがあって安心できる。 |
周辺は商業と住宅地が混ざったようなイメージ。街灯もあって夜も安心できるし、広い歩道や街路樹などで綺麗に整備されている。 |
外観も共用部も築年数の割には綺麗でおしゃれだと思う。オートロックや監視カメラもあるので安心できる。 |
生活するぶんには全然悪くないと思う。新しいわけではないが古かったり汚かったりもなく、気になることはない。 |
ラピオやマックスバリュなどの商業施設が歩いてすぐのところにあり、商店街の小さなお店も充実している。 |
小牧市は財政が豊かなので、サービスや公共施設は非常に満足している。 徒歩圏内にある図書館や病院も綺麗で立派な建物で、校区の学校も大きくて比較的綺麗な建物。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 23:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小牧駅に対する口コミ】小牧市にしては駅が大きい。 自動販売機も飲み物だけでなく食べ物もある。 駅員さんが優しい。 トイレが綺麗。 時刻表が見やすい。 駐輪場も広く、屋根があるので雨が降っても安心。 タクシー乗り場とバス乗り場もあって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小牧駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯でもそんなに人がおらず静かです。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2店舗・コンビニが2店舗・個人営業の居酒屋は多数あり、買い物すしたり友人とランチやちょっとした飲み会にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,896万円
85.9万円/坪
2,013万円
91.2万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,181円/坪
10.2万円
4,622円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.42㎡ | 16.46㎡ | 1,894万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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10階 | 76.4 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハウス小牧駅西
小牧徒歩7分 |
ネオハイツ小牧北棟
小牧口徒歩12分 |
ネオハイツ小牧南棟
小牧徒歩10分 |
プラウド小牧
小牧徒歩8分 |
キャッスルハイツ小牧
小牧徒歩12分 |
ナビハイツ小牧２
小牧徒歩7分 |
ファミール小牧
小牧徒歩8分 |
ルミナスツインズ小牧南館
小牧徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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