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品川駅より徒歩で4分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪4丁目23番4号 周辺地図はこちら
1981年6月
50戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三建不動産
新日本管財
日勤
所有権
商業地域
高輪台小学校
高松中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
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  位
(1,723物件中)
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 位
(321物件中)
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※高輪サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 16:53 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。 |
駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。 |
駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。 |
道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】自宅近くでよく利用する駅。 ・乗り換えられる路線が多い。新幹線も通っている。 ・テイクアウトの飲食店に限れば、駅構内が充実している。 ・高輪口には映画館・水族館があり、便利。近くにプリンスホテルもある。 ・港南口はオフィス街なので、居酒屋は多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,785万円
385.9万円/坪
5,081万円
409.8万円/坪
賃料査定
16.2万円
13,084円/坪
17.9万円
14,461円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 30.81㎡ | 1.64㎡ | 3,686万円 | ＠389万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 47.26 | 2DK | |
| 2022年3月 | |
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3階 | 39.07 | 2DK | |
| 2020年9月 | |
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3階 | 27.84 | ワンルーム | 東 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 27.84 | ワンルーム | 東 |
| 2018年12月 | |
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8階 | 44.13 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和高輪ホームズ
品川徒歩5分 |
ザ・パークハウスアーバンス高輪
高輪台徒歩5分 |
プラウド高輪３丁目
高輪台徒歩3分 |
高輪魚籃坂ハイツ
泉岳寺徒歩10分 |
エル高輪
泉岳寺徒歩9分 |
高輪ハイツ
泉岳寺徒歩4分 |
パークハウス高輪プラテア
高輪台徒歩4分 |
ダイナシティ高輪台
高輪台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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