光明池駅前第３住宅

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物件概要

  • 駅

    光明池駅より徒歩で7分

  • 路線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市南区新檜尾台3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    500戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新檜尾台小学校

  • 中学校区

    赤坂台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーサンエー新檜尾台」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光明池駅前第３住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光明池駅前第３住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあぴさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/08/08 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】リノベーションされていてオシャレで綺麗でした！白基調でとても清潔感があります！

学校もスーパーも近くて治安もいいですね。私的には

良くも悪くもないです。一般的な団地ですしね。

壁薄めです！！隣の人の声とかがたまーーに聞こえてきます。

スーパー サンエーが横にあって便利ですね。

保育園が近いのでいいと思います！学校もありますし。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の光明池駅から徒歩2、3分であること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】駅から見てわかる通り、緑が多いです。 ベットタウンなので、駅近くにスーパーやショッピングモールが並びつつも緑が多く散歩道としても良い雰囲気です。 飲食店もあるので、日々の買い物や外食は駅付近で完結できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/16 19:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近ですが、静かです。学校、公園も近く、通学も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこばやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2020/11/09 00:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに安いスーパーはありますが品揃えがいいとは消していえない

小学校が近いので通学は比較的らくだと思われます

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,477万円

    55.6万円/坪

    ～

    1,568万円

    59.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,025円/坪

    ～

    8.8万円

    3,343円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光明池駅前第３住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2023年9月 4階 3LDK 南
3 2023年9月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 4階 3LDK 南
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年7月 4階 3LDK 南
7 2023年4月 4階 3LDK 南
8 2023年3月 4階 3LDK 南
9 2023年3月 5階 4LDK 南東
10 2023年1月 3階 4LDK 南
11 2022年12月 5階 4LDK 南東
12 2022年12月 5階 4LDK 南東
13 2022年11月 2階 4LDK 南
14 2022年10月 5階 4LDK 南東
15 2022年9月 2階 4LDK 南
16 2022年9月 4階 3LDK 南
17 2022年9月 5階 4LDK 南東
18 2022年8月 5階 4LDK 南東
19 2022年8月 5階 4LDK 南東
20 2022年8月 5階 4LDK 南東
21 2022年6月 5階 4LDK 南東
22 2022年4月 2階 4LDK 南
23 2021年12月 4階 3SLDK 南東
24 2021年10月 4階 3SLDK 南東
25 2020年9月 4階 3LDK 南
26 2020年4月 4階 3LDK 南
27 2020年3月 4階 3LDK 南
28 2020年2月 5階 4LDK 南東
29 2020年1月 4階 4LDK 南東
30 2019年11月 4階 4LDK 南
31 2019年5月 4階 3SLDK 南東
32 2019年4月 2階 3LDK 南東
33 2018年8月 5階 3LDK 南
34 2018年7月 5階 3LDK 南東
35 2018年6月 5階 3LDK 南
36 2017年12月 5階 3LDK 南
37 2017年6月 1階 3LDK
38 2016年4月 2階 3LDK 南東
39 2016年3月 1階 4SLDK 南東
40 2016年3月 3階 2LDK 南西
41 2016年3月 4階 4LDK 南東
42 2016年1月 3階 3LDK 南東
43 2015年12月 4階 4LDK 南東
44 2015年12月 1階 4LDK 南東
45 2015年8月 5階 3LDK 南
46 2015年5月 5階 3LDK 東
47 2015年2月 5階 4SLDK 南
48 2014年11月 5階 3LDK 南
49 2014年5月 3階 4LDK 南
50 2014年3月 2階 3LDK 南東
51 2014年3月 1階 3LDK 南
52 2014年3月 5階 4LDK 南
53 2013年12月 5階 3LDK 南
54 2013年12月 5階 3LDK 南東
55 2013年9月 3階 3LDK 南
56 2013年8月 5階 3LDK
57 2013年8月 4階 4LDK 南
58 2013年7月 5階 3LDK 南
平均 3階 90.85㎡ 15.12㎡ 1,198万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光明池駅前第３住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 光明池駅前第３住宅の売買相場 緑線 ＝ 堺市南区新檜尾台の売買相場 青線 ＝ 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

光明池駅前第３住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 1階 77.76 3LDK 南東
2020年2月 2階 77.76 3LDK 南
2019年6月 4階 81.2 4DK 南
2018年12月 4階 81.2 4DK 南
2016年12月 4階 80.43 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光明池駅前第３住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 光明池駅前第３住宅の賃料相場 緑線 ＝ 堺市南区新檜尾台の賃料相場 青線 ＝ 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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