購入をお考えの皆様
「ディアプラザ巣鴨第弐の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディアプラザ巣鴨第弐の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
巣鴨駅より徒歩で3分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区巣鴨3丁目24番3号 周辺地図はこちら
1990年3月
46戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
日本フェルテ
ライフコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
仰高小学校
駒込中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,118物件中)
|
 位
(237物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ディアプラザ巣鴨第弐の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 01:45 |
5.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が通っていて、主要駅の池袋まで2駅と利便性が良いです。三田線の終電は割と早いですが、山手線であれば0時過ぎでも帰れます。終電頃には駅前にタクシーが待機しているので、歩かずに帰れます。とても住みやすいのに家賃がそんなに高く無いので、コスパはいいと思います。安いわけではないので、そこが治安の良さに繋がっているのもしれません。 |
駅ナカにスーパーやお惣菜屋さんが入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。駅周辺もスーパー2軒、本屋、ドラッグストアなど色々なお店があり、日常の買い物には困りません。駅や周辺は綺麗で、治安も良いです。街灯が多く、終電の時間でも道が比較的明るいので、不安になることなく歩けます。駅前に交番があるので安心です。 |
飲み屋さんが多いです。他にもカフェ、お寿司、ファストフード、ファミレス、地蔵通り商店街で食べ歩きなど、飲食店は多い印象です。 |
駅の近くには、幼稚園や保育園は少ないと思いますが、駅から離れらばそれなりにあります。公園は広くないですがあります。おばあちゃんの原宿とあって、スロープやエレベーターは設置されています。 |
||
売却査定
1,682万円
292.7万円/坪
1,786万円
310.8万円/坪
賃料査定
6.6万円
11,512円/坪
7.3万円
12,723円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 北西 | |||||
| 6 | 2022年12月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 20 | 2021年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2017年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 24 | 2014年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 26 | 2014年8月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2014年7月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.89㎡ | 5.16㎡ | 1,818万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 16.53 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 19.51 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 16.53 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.53 | 1K | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 18.27 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。