登戸ハイデンス

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物件概要

  • 駅

    登戸駅より徒歩で3分
    向ヶ丘遊園駅より徒歩で5分
    宿河原駅より徒歩で20分

  • 路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区登戸2578番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年4月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    小松地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宿河原小学校

  • 中学校区

    稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※登戸ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「登戸ハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 09:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】小田急と南武線の両方が利用出来て便は良い。 東口にはバスとタクシーロータリーが整備されていて充実していると思う。なんだかんだ交通便がよく、都心にも川崎方面にもアクセスしやすい。それでいて学生向けの街のため家賃も高くないため、住むには便利

数年前に北口にOKストアが新しく出来たので食料品の買い物なの困ることはない。北口方面は元々は細くて一方通行の道などが多く、車で走りにくかったが、近年開発が進んでいて、区画整理されてきている。駅前に交番、駅近に消防車も警察署ものあるので、有事の際の対応は早いと思う。

登戸と向ヶ丘遊園間は居酒屋を始めとする飲食店が立ち並んでおり、美味しい店も多い。 肉料理屋のチョッパーは美味しかった。

少し歩くと生田緑地があり、四季を感じることができ、子供もたくさん遊ぶことができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 19:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線を結んでいるため川崎にも東京にも短時間で行くことができます。また現在再開発が進んでいて、新しい飲食店ができたりスーパーも出来たため住み心地はとてもいいと思います。駅舎も比較的きれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽにょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/27 08:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】快速が止まるようになったので、新宿駅まで快速で18分で行けます。駅からは直線で平坦な道を5分ほどととても近いです。駅からマンションまでの間にコンビニや銀行もあります。また激安スーパーが目の前に出来たので便利になりました。

駅からマンションまでは街灯もあり車通りもそこそこあるので治安的にはそこまで不安はないと思います。

マンションの管理状況はしっかりしていると思います。定期的な消防点検や清掃などちゃんとしてくれます。

部屋にもよるとは思いますが日当りとしては問題ないです。

目の前に出来た激安スーパーまで徒歩30秒で行けます。

徒歩圏内の保育園はたくさんあります。また病院もいくつかあるのでかかりつけも見つけやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはぎちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/21 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数がたっていますが、外観も比較的あたらしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】小田急線、南武線の2路線があり新宿、川崎などに30分程度で行くことができる。小田急線は千代田線直通もあり都心に直通で行けるため、交通の便が良い。 スーパーが駅から徒歩10分圏内に複数あり、食料品の買い物に便利。 飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くそろっている。 一人で入りやすいお店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,148万円

    200.2万円/坪

    ～

    3,343万円

    212.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    5,523円/坪

    ～

    9.6万円

    6,105円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

登戸ハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3SLDK 南東
2 2023年7月 5階 3LDK 南東
3 2023年5月 14階 3LDK 南東
4 2022年11月 14階 3LDK 南東
5 2022年5月 12階 1LDK 北西
6 2022年4月 14階 3LDK 南東
7 2022年2月 13階 3LDK 南東
8 2021年9月 7階 2LDK 南東
9 2021年2月 4階 1SLDK 南東
10 2020年10月 9階 2LDK 南東
11 2020年6月 13階 2LDK 南東
12 2020年3月 2階 1LDK 西
13 2020年3月 2階 1LDK 西
14 2019年12月 13階 2LDK 南東
15 2019年9月 8階 4LDK 南東
16 2019年6月 13階 2LDK 南東
17 2019年5月 6階 3LDK 南東
18 2019年1月 13階 2LDK 南東
19 2018年12月 13階 2LDK 南東
20 2018年11月 2階 2LDK 南東
21 2018年7月 4階 3LDK
22 2016年4月 5階 3LDK 南東
23 2016年3月 5階 3LDK 南東
24 2015年8月 8階 3LDK 南東
25 2015年6月 8階 3LDK 南東
26 2015年4月 4階 4LDK 南東
27 2015年1月 4階 4LDK 南東
28 2014年10月 4階 4LDK 南東
29 2014年9月 4階 4LDK 南東
平均 8階 74.53㎡ 7.22㎡ 3,263万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

登戸ハイデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 登戸ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

登戸ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 78 2LDK 南東
2019年6月 6階 61.82 2LDK 南東
2018年12月 11階 78 3LDK 南東
2017年4月 2階 48.35 2DK 西
2017年2月 11階 78 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

登戸ハイデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 登戸ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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