ライオンズプラザ皆実町

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物件概要

  • 駅

    皆実町六丁目駅より徒歩で2分
    広大附属学校前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『皆実町六丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『広大附属学校前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区皆実町5丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    竹中工務店広島１級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立皆実小学校

  • 中学校区

    広島市立翠町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ皆実町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ皆実町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/16 14:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【皆実町六丁目駅に対する口コミ】マンションから３０メートルくらいのところに、２つの電停があります。 一つは街へ、もう一つは、広島駅に向かいます。 どちらの電停もそれほど待たずに電車に乗れるので、大変便利です。

いろいろな施設が徒歩圏内にあるので、自動車免許を持っていなくても、快適に過ごせると思います。

監視カメラがあり、昼間は管理人がいます。 マンション居住者限定のトランクルームが設置されており、便利です。

全室南向きで、洗濯物がよく乾きます。 ベランダが広いので、置き場所に困ることはありません。

スーパーや大きめのデパート、飲食店が徒歩圏内にあります。 医療施設も充実しています。

保育園や幼稚園、小学校や中学校、それから高校も近くにあります。 医療施設も充実しており、私の知る範囲に限りますが、丁寧な診察を心掛けている施設が多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 04:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【皆実町六丁目駅に対する口コミ】駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れる。上りと下りの駅がすぐ向かい合わせで、間違えてもすぐに移動できる。次に来る電車や交通状況の書かれた電光掲示板が見やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【皆実町六丁目駅に対する口コミ】近くにゆめタウンがあり、買い物にはとても便利。少し歩いた所にTUTAYAもある。また、広島駅に行く時や本通りに行く際も、乗り換えなしで乗れるのでアクセスも良い。大きな通りに面しているので、夜でも明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,047万円

    118.8万円/坪

    ～

    2,174万円

    126.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,803円/坪

    ～

    11.0万円

    6,414円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ皆実町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 15階 4LDK 南
2 2022年6月 15階 4LDK 南
3 2022年3月 15階 4LDK 南
4 2021年4月 3階 3LDK 南
5 2019年3月 10階 2DK 南東
6 2019年2月 13階 3LDK 南
7 2018年3月 8階 3LDK 南
8 2015年10月 6階 2LDK 南東
9 2015年2月 14階 3LDK 南東
10 2014年4月 7階 3LDK 南
平均 10階 72.15㎡ 13.67㎡ 2,450万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ皆実町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ皆実町の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区皆実町の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ皆実町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 45.32 2DK 南東
2024年3月 7階 45.32 2DK 南
2024年2月 7階 45.32 2DK 南
2024年2月 4階 42.48 2DK 南
2023年8月 3階 45.32 2DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ皆実町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ皆実町の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区皆実町の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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