ダイアパレス皆実町

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物件概要

  • 駅

    広大附属学校前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『広大附属学校前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区皆実町6丁目15番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    柿元建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立皆実小学校

  • 中学校区

    広島市立翠町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス皆実町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス皆実町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbobotaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/16 19:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広大附属学校前駅に対する口コミ】コンビニやイオン、ゆめタウン、ツタヤ、ドラッグストア、郵便局が近い。その上、市電の駅も近くて便利。

コンビニやイオン、ゆめタウン、ツタヤ、ドラッグストア、郵便局が近い。その上、市電の駅も近くて便利。さｆらに公園も近く、花見も可能。

オ－トロック完備。

日は当たります。

何といっても、イズミとイオンどちらにも近く、ファミリ－マ－トやウォンツも近く、店に困ることはない。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたろー123さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 16:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

便利がいいしほぼ困ることがない！お店がいっぱいある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広大附属学校前駅に対する口コミ】紙屋町と広島駅という中心地2つに近く、バスの便もいいのでアクセスが抜群。徒歩圏内のショッピングモールも多く、野菜の安い市場もあり買い物にも最高の地域です。広島港からも近く、高層階からの眺望も最高です。うちは5階ですが、花火大会の花火も家からよく見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    475万円

    82.8万円/坪

    ～

    505万円

    87.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    6,761円/坪

    ～

    4.2万円

    7,473円/坪

  • 表面利回り

    10.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス皆実町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南東
2 2023年12月 6階 1R 南東
3 2023年9月 2階 1R 南東
4 2023年6月 2階 1R 南東
5 2023年6月 6階 1R 南東
6 2023年2月 2階 1R 南東
7 2023年1月 5階 1K 南東
8 2022年12月 5階 1K 南東
9 2022年12月 5階 1K 南東
10 2022年12月 6階 1K 北
11 2022年11月 9階 1R 南
12 2022年11月 2階 1R 南東
13 2022年10月 8階 1R 南東
14 2022年9月 6階 1R 南東
15 2022年9月 5階 1R 南西
16 2022年6月 7階 1R 南東
17 2022年5月 9階 1R 南
18 2022年4月 8階 1R 南東
19 2021年12月 9階 1K 南
20 2020年12月 9階 1R 南東
21 2020年8月 7階 1R 南東
22 2020年8月 9階 1R 南東
23 2020年7月 7階 1K 南東
24 2020年7月 9階 1K 南東
25 2019年10月 2階 1R 南東
26 2019年9月 2階 1R 南東
27 2019年7月 2階 1R 南東
28 2019年5月 3階 1R 南
29 2019年3月 2階 1R 南東
30 2019年2月 9階 1R 南
31 2018年11月 9階 STUDIO 西
32 2018年11月 2階 1R 南
33 2018年10月 9階 STUDIO 西
34 2018年10月 3階 1R 南
35 2018年9月 9階 1R 南西
36 2018年4月 6階 1R
37 2018年4月 2階 1K 南
38 2018年3月 2階 1R 南
39 2018年1月 9階 1K 南
40 2017年12月 9階 1R 南
41 2017年10月 2階 1R 南
42 2017年10月 2階 1K 南
43 2017年9月 3階 1R 南
44 2017年9月 7階 1R 南東
45 2017年8月 3階 1R 南
46 2017年4月 2階 1K 南
47 2017年4月 9階 1R 南
48 2017年4月 2階 1R 南
49 2017年3月 2階 1R 南東
50 2016年9月 2階 1R 南東
51 2016年3月 2階 1R 南
52 2016年2月 2階 1R 南
53 2015年7月 6階 南西
54 2014年9月 6階 1R 南東
55 2014年2月 6階 南東
56 2013年12月 6階 1R 南東
57 2013年12月 6階 1R 南東
58 2013年6月 3階 1R 南
平均 5階 17.63㎡ 4.69㎡ 438万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス皆実町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス皆実町の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区皆実町の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス皆実町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 18.69 ワンルーム 南
2024年4月 6階 18.09 ワンルーム 南
2024年4月 9階 18.09 ワンルーム 南
2024年3月 4階 17.86 ワンルーム 南
2024年3月 7階 18.09 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス皆実町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス皆実町の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区皆実町の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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