ロイヤルシャトー福住西

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物件概要

  • 駅

    福住駅より徒歩で4分

  • 路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    建築工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    札幌市立あやめ野小学校

  • 中学校区

    札幌市立あやめ野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシャトー福住西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシャトー福住西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbakkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/11 22:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】地下鉄東豊線始発駅。札幌ドーム近い。スーパーイトーヨーカドー400m。新千歳空港へはリムジンバス停留所至近で使い勝手い良い。

閑静だが、36号線沿いで交通の便が良い。スーパー、電気店が近い。ゴルフ場までは最短30分以内。

オートロックあり。最近設備更新した。分譲で施設がしっかりしている。管理人常駐。 南向き３階までの階は、ベランダが非常に広い。

南向きで冬は日光入りやすい。80平米以上で十分広い。分譲のため各設備がしっかりしている印象。

スーパー近く、ヤマダ電機も至近。車があればイオン西岡も5分ちょっと。

小学校はあやめの小学校で近い。総合病院は無いが、整形外科含め小規模医院は多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 06:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】中途半端な位置。札幌地下鉄の駅は大抵そうだけど、主要な目的地から少し離れている。ここの場合は札幌ドーム、なんでもう少し先まで延ばさなかったのか、交通体系と地域の街作りがバラバラ。琴似や麻生などの様な終点駅としての地域の発展も無い。地下鉄駅周辺なので便利は良く、マンションも多くて良い。

札幌ドームへ近い。各方面からのバスのターミナル。近いと言っても、かなり歩く。駅周辺の治安は大変良いと思う。歓楽街も全く無い住宅街であり、心配無い。

イトーヨーカ堂と小さい店がいくつかある。

バスに乗り換えたり、結構な距離は歩く必要はあるが、文教的な施設は周りにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,642万円

    86.5万円/坪

    ～

    2,805万円

    91.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    4,674円/坪

    ～

    15.7万円

    5,165円/坪

  • 表面利回り

    6.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシャトー福住西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3SLDK 南東
2 2023年12月 7階 4LDK 南東
3 2023年12月 7階 4LDK 南東
4 2023年10月 7階 4LDK 南東
5 2023年10月 11階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 3LDK 南東
7 2023年8月 11階 3LDK 南東
8 2023年7月 11階 3LDK 南東
9 2023年6月 11階 3LDK 南東
10 2023年4月 7階 4LDK 南東
11 2023年3月 7階 4LDK 南東
12 2023年2月 7階 4LDK 南東
13 2023年1月 11階 3LDK 南東
14 2023年1月 7階 4SLDK 南東
15 2023年1月 7階 4SLDK 南東
16 2022年12月 7階 4SLDK 南東
17 2022年12月 11階 3LDK 南東
18 2022年11月 1階 3LDK 南東
19 2022年11月 8階 3LDK 南東
20 2022年8月 8階 3LDK 南東
21 2022年8月 1階 3LDK 南東
22 2022年7月 11階 3LDK 南東
23 2022年7月 11階 3LDK 南東
24 2022年6月 11階 3LDK 南東
25 2022年3月 8階 3LDK 南東
26 2022年2月 8階 3LDK 南東
27 2022年2月 1階 3LDK 南東
28 2021年8月 8階 3LDK 南東
29 2021年6月 8階 3LDK 南東
30 2021年5月 7階 4LDK 南西
31 2021年5月 8階 3LDK 南東
32 2021年1月 7階 4LDK 南西
33 2020年11月 7階 4LDK 南西
34 2018年6月 7階 4LDK
35 2018年2月 7階 4LDK
36 2017年9月 2階 4LDK
37 2017年8月 2階 4LDK
38 2017年4月 3階 3LDK 南西
39 2017年4月 3階 3LDK 南西
40 2016年10月 2階 4LDK 南東
平均 7階 93.75㎡ 16.49㎡ 2,535万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシャトー福住西の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー福住西の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシャトー福住西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 74.85 3LDK 南西
2020年6月 2階 84.35 4LDK
2019年5月 2階 74.85 3LDK
2015年9月 9階 89.95 4LDK 南
2015年4月 9階 88.95 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシャトー福住西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー福住西の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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