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魚崎駅より徒歩で6分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9番50号 周辺地図はこちら
1984年3月
61戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
日商岩井
エム・ケイ設計事務所
互光建物管理
日勤
所有権
準工業地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(107物件中)
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※レジオン住吉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sou.trb67さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/17 23:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】部屋はとても広く子供がいる方でも安全に暮らせます |
周辺にパチンコ店などを建設してはいけないとなっているので治安はとてもいいです |
オートロックの入り口で部屋の扉は二つあるので外にいろいろおけます |
隣の人の声は聞こえづらいです 窓も広く光が入ってきやすいです |
駅からそれほど時間はかかりません そして駅前にはコンビニもあります |
近くの川で毎年防災訓練をおこなっています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】駅前には複数のスーパーマーケットがある他、徒歩圏内にはホームセンターもあるので非常に便利に感じています。都心部へのアクセスは阪神電車の全ての電車が停車する駅なので、三宮や梅田へ素早く移動することが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,832万円
124.9万円/坪
3,007万円
132.6万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,920円/坪
12.3万円
5,437円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 81.49㎡ | 10.55㎡ | 2,848万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 67.78 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 65.03 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 67.78 | 3LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 65.03 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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1階 | 73.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヌベル魚崎
青木徒歩8分 |
甲南サンパーク東灘
魚崎徒歩10分 |
シーズ住吉川ｅａｓｔ
魚崎徒歩4分 |
コスモシティ住吉川公園B棟
魚崎徒歩6分 |
シンプルライフ魚崎
魚崎徒歩5分 |
グランパレ魚崎
魚崎徒歩2分 |
サンワード魚崎D棟
南魚崎徒歩6分 |
コスモシティ住吉川公園イースト
南魚崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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