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山陽明石駅よりバスで14分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
近畿菱重興産
近畿菱重興産
グローバルコミュニティ
所有権
第一種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(182物件中)
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※ディアエスタミオ朝霧の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Anonymousさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 20:52 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】新快速停車駅かつ直通特急停車駅、明石市の中心都市であるため必要なものは最低限そろっている。 |
大通りから一本外れた立地なので、夜は基本的に静か。 |
昨年よりNURO光マンションタイプ(各戸への光ファイバー引き込み対応)が導入されるなど、設備の近代化に力を入れていると感じる。 |
一般的な分譲マンションの間取りだと思う。 |
最寄りのスーパーはマルアイ有瀬店。坂を下りていけば業務スーパーもあるので、車がなくても困ることはないと思う。 |
幼稚園が近いので、入園さえできれば送迎は楽になると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 12:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】普通、快速、新快速とすべての電車が停車するので本当に便利です。また駅の規模も大きく、構内にはピオレが入っているためショッピングや食事などもでき、明石駅ですべて完結してしまうような便利な駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】JR神戸線明石駅は改札口を出てすぐに山陽電鉄の山陽明石駅とバスのロータリーがあり、乗り換えにたいへん便利です。駅周辺は最近整備されて非常に綺麗になっており、駅のコンコースや駅の南側には複合商業施設が充実して買い物や食事などたいへん便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
173万円
63.9万円/坪
184万円
67.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.57㎡ | 14.56㎡ | 1,335万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ネオコーポ明舞弐番館
朝霧バス10分 |
伊川谷住宅
朝霧バス7分 |
神栄タウンハウス神陵台Ｄ棟
朝霧バス10分 |
西神戸セントポリア２号館
山陽明石バス14分 |
プレステージ西神戸
明石バス16分 |
リベール神戸ＷＥＳＴ
山陽明石バス10分 |
ファルファーラ伊川谷
朝霧バス8分 |
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ
明石バス13分 |
リニュアル仲介より
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