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薬院大通駅より徒歩で10分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区浄水通4番17号 周辺地図はこちら
2002年5月
15戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
積水ハウス
ファビルス
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立平尾小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
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  位
(1,194物件中)
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 位
(200物件中)
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※グランドメゾン浄水通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ショーンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/22 02:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】教会前バス停目の前、徒歩5秒！ 地下鉄薬院大通り駅までも歩いて8分！ 西鉄薬院駅までも歩いて15分！ 歩道が両側にあるので安心！ 駅には駐輪場があるので自転車も安心！ 深夜でも外灯があり、時折車が通るので安心！ 道路の両側には路地もなく、不審者もいません。福岡市内で最も安全な場所として有名です。高齢者でも車不要で生活できる場所なので安心です。タクシーも必ず捕まえられます。 |
浄水通の最上部に位置します。高台なので海抜35mで空気が澄んでいます。近くに交番・消防署があり、治安が抜群に良いです。 外灯もあり、夜も明るいです。住居地域なので静かです。住所が浄水通りは通りの両側だけ５Fのマンションを建築できますが、その周りは２Fまでの住居しかありませんので、見晴らしが最高です。 |
5階建ての低層マンションで全15世帯なので、戸建て感覚です。お子様を育てる環境としても最高です。管理人さんは９時-17時、月-土、勤務です。スマホで連絡できるので宅配の受け取りや車の受け取りなど大変快適です。ゲストパーキングが2台あるので来客時も安心です。駐車場はB1にあり、雨でも濡れずに乗れます。 買い物も駐車場からそのままEVでお部屋に！タワマンが不便に感じます！ |
ガラスは２重ガラスです。お部屋ごとに間取りが異なり、デザイナーマンションらしい個性があります。バルコニーにはスロップシンクがあります。電源まであります。 |
地下鉄薬院大通駅にスーパーバリューがあります。薬院六角ツ角にスーパーボンラパスがあります。(福岡の成城石井みたい)ここは駐車場あるので、皆さん車でお買い物に行かれます。セブンイレブンとローソンは近くにあるので安心です。食事するところにも困りません。徒歩で行ける範囲にとても多くの飲食店があります。有名なスイーツ屋さん、お寿司屋さん、ケーキ屋さん、ペットサロン、メディカルビル、生活に必要なものは全てが揃っています。 |
私立平尾小学校が近いです。2018年に後者を再築したので近代的です。プールは屋上ですよ。有名私立学校が３校あります。幼稚園小学校中学校高校まで。 近くに児童公園が複数あります。低学年までは安心して遊べます。動物園・植物園も歩いて行けるので最高です。毎週末に道路清掃車が掃除してくれます。 |
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| ニックネーム | かばんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/17 11:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心にある住宅街ですが、周りに緑が多く住みやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
557万円
204.8万円/坪
591万円
217.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 106.66㎡ | 31.67㎡ | 5,624万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 |  |
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1階 | 83.94 | 2LDK | |
| 2016年3月 | |
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1階 | 83.94 | 2LDK | |
| 2016年3月 | |
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1階 | 83.94 | 2LDK | |
| 2015年5月 | |
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3階 | 95.42 | 2LDK | |
| 2015年4月 | |
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3階 | 95.42 | 2LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
薬院パークマンション
薬院大通徒歩6分 |
JGMロイヤルガーデン浄水通り
薬院大通徒歩11分 |
浄水グランドコーポ
薬院大通徒歩7分 |
浄水ハイツ
薬院大通徒歩6分 |
ＪＧＭマキシム浄水の杜
薬院大通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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