東池袋マンション

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物件概要

  • 東池袋四丁目駅より徒歩で6分
    池袋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区東池袋3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辰建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツプチ東池袋三丁目店」約270m ●「東池袋公園」約10m ●「サンシャインシティ」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東池袋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東池袋マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/13 12:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR池袋、地下鉄有楽町線の東池袋が最寄り駅。これほど便利な場所はそうそう無いと思う。

繁華街が近く、またスーパーも複数近くにあるので買い物に困るということはない。自炊するより近くにある飲食店に通う方が楽なのでどうしても外食傾向になるくらい。複数公園もあり繁華街にしては緑も多い。すぐ前の公園には桜も植わっており、季節には綺麗な花が見られる。

管理人が通勤で勤務されており、管理もしっかりしている。ゴミは業者が引き取りをされており、あまり分別も難しくなく24時間何時でも出せる。

広くはないがしっかりしている印象。床の材質が気に入っていた。

一階には喫茶店、B1階にマニア向けの店舗がある模様。隣のマンションにはファミリーマート、道を挟んで向かいにはサンシャイン60。徒歩5分圏内に東急ハンズやヤマダ電機、ビックカメラあり。定食屋、飲食店が多数あり書き切れないほど。大きめの100円ショップもあり買い物に困ることはない。

池袋病院(救急病院)がすぐ近くにある。その他の病院やタクシー会社もサンシャイン60に入居。区役所が近く、公園も複数あり。地下鉄で一駅、十分徒歩でも行ける所に「真言宗豊山派大本山護国寺」の大伽藍があり、朝のお勤めは拝観できる。日曜日などは管長猊下やご僧侶の法話を拝聴できる。護国寺の墓園や雑司が谷霊園には著名人の墓所もあり、歴史好きには興味深く拝見できる。鎮守様のご祭礼は毎年挙行されている模様。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームラテリアルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/07 06:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平日7時から15時まで管理人がいます。管理人がしっかり清掃などをしているので、古いですがとても綺麗です。24時間ゴミが置けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。いろんな山手線がありますがやはり山手線が一番使いますし一番便利です。作った方にはとても感謝しています。ありがとうございます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋は相当大きな駅なんで周辺に銀行、商業施設、飲食店が充実されています。 池袋駅から横浜埼玉千葉茨城にも行きやすいし、空港駅までも行き安いです。駅の中にも色々のな店があります。近くに羽田空港、成田空港までのバス乗り場もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅。そこからはどこに行っても便利でしょう。駅まで10分。

夜中など変わっている時間におなかすいても営業中の店がいっぱい。

管理人はちゃんとしたおじさんで、いつもビルの内外をきれいにしてくれています。

前は公園なので日差しはもちろん、風通しもよい。

何もかもすべてと近い。下降りたらすぐコンビニ。目の前の交差点を渡ればショッピングモール。少し歩いたらスーパーです。

単身者むけの部屋が多そうなので子育てのメリットはあまり頭に浮かばないかな。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,661万円

    238.9万円/坪

    1,764万円

    253.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    9,830円/坪

    7.5万円

    10,865円/坪

  • 表面利回り

    5.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東池袋マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1R 西
2 2023年9月 2階 1R 西
3 2023年8月 2階 1R 西
4 2023年6月 2階 1R 北西
5 2023年3月 5階 1K 北西
6 2022年12月 2階 1R 北西
7 2022年11月 2階 1R 北西
8 2022年10月 2階 1R 北西
9 2022年9月 4階 1R 南西
10 2022年5月 4階 1R 北西
11 2021年12月 4階 1R 西
12 2021年1月 2階 1R
13 2020年8月 2階 1R
14 2020年2月 2階 1R
15 2019年12月 7階 1R 西
16 2019年10月 2階 1R
17 2017年10月 5階 1LDK 北西
18 2017年7月 7階 1R
19 2015年12月 8階 1K 西
20 2015年6月 6階 1R 北西
21 2015年4月 6階 1R 北西
22 2015年3月 6階 1R
23 2014年10月 7階 1R 北東
24 2014年4月 7階 1R 北西
25 2013年12月 4階 1R 南西
26 2013年6月 4階 1R
27 2013年6月 5階 1R 西
28 2013年6月 4階 1R 西
平均 4階 23.49㎡ 3.07㎡ 1,555万円 @217万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東池袋マンションの過去の販売相場

赤線 = 東池袋マンションの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東池袋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 20.36 ワンルーム 西
2024年1月 7階 20.36 ワンルーム
2023年11月 7階 20.36 ワンルーム 北西
2023年9月 4階 20.23 ワンルーム 西
2023年4月 3階 25.66 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東池袋マンションの過去の賃料相場

赤線 = 東池袋マンションの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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