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大塚駅前駅より徒歩で6分
東池袋駅より徒歩で8分
池袋駅より徒歩で16分
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区東池袋2丁目7番9号 周辺地図はこちら
1989年5月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
浅沼興産
極東設計事務所
淺沼組
巡回
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ハイプラザ東池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | bairunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/09 22:47 |
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】何といっても歩いて５分でサンシャイン６０に到着。ＪＲ池袋駅の商圏内もすぐそこです。 |
目の前に国道２５４号という大きな幹線道路があるので、車や人の往来はかなりあるので、車所有者には利便性が高いです。 |
外壁とバルコニーの大規模リフォームを行っているので、築年数の割には傷んでいる印象もなくキレイです。 |
十分な広さのユニットバスと台所には電気コンロが完備されているので、日常生活には不自由しません。 |
大手スーパーの西友をはじめ数百メートル間隔でセブンイレブン、ファミリーマートやスギ薬局などドラックストアも数多く構えています。まいばすけっと等ミニスーパーもどんどん増えていて、買物の利便性の良さバツグン！ |
周辺に豊明小学校と西巣鴨中学校がすぐそばにあり教育施設は充実しています。また日本最大級の大塚病院も徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 08:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】駅をどこから出ても賑わっていてお店も沢山あり、1日居ても飽きない。休日のお出かけにはもってこい。また、オタクの人口が増してきた昨今、需要の高いアニメイトの本店がある。近くには駿河屋、らしんばんもありオタクに優しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋は繁華街のイメージが強いですが、南池袋は繁華街とはうってかわって静かです。もちろん商業施設は非常に充実しています。日常の買い物も小さいスーパーがあるのでできますが、いわゆる大型スーパーは遠いです。夜道ですが、夜の繁華街なりに賑わっていますがあまり怖い思いはしたことがないです。もちろん交通の便はいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,630万円
269.6万円/坪
1,731万円
286.3万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,691円/坪
7.8万円
12,922円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 17 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.91㎡ | 4.06㎡ | 1,755万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 17.01 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 19.42 | 1K | 北西 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 34.03 | 1LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 17.01 | 1K | 南東 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 17.01 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバイル池袋イースト
東池袋徒歩1分 |
池袋パレスマンション
東池袋徒歩2分 |
ラ・レジダンス・ド・タクマ
大塚徒歩6分 |
プラウドタワー東池袋
東池袋徒歩5分 |
サイレントフォレスト池袋
東池袋徒歩10分 |
豊島サロンビル
池袋徒歩4分 |
ニュー池袋ハイツ
池袋徒歩5分 |
ケルン大塚台
向原徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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