東建参宮橋マンション

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物件概要

  • 駅

    参宮橋駅より徒歩で7分
    初台駅より徒歩で8分

  • 路線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『初台駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区代々木4丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、日立製作所

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    東京建物

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    山谷小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東建参宮橋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東建参宮橋マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶりだいこん15さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/29 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅も初台駅が近く、バス停もあるので新宿、代々木にもアクセスがいい。 明治神宮まで徒歩圏内。 参宮橋の駅舎がきれいになり雰囲気もよい。

高級住宅街のため、奇声を発したり、酔っぱらい、不審者など見かけない。 品のいい街です。 高層階になると見晴らしもよく明治神宮の緑がきれいで日当たりも最高。

年配の住民が多く、宅配BOXを必要としていない。 オート宅配ボックスを挿入すれば、管理費が格段に高くなるだけなので、入っていないことも メリットと感じる。 駐車場が平置きで数台のみ。これも機械式駐車場などがあれば、壊れた時の修理代が莫大にかかる。 余計な共有設備がないのもいいところだと思う。

築年は経っているが、マンションの管理状態がとても良く修繕積立金が十分あると聞いた。 組合と住民の努力と結束を感じるいいマンションだと思う。

参宮橋駅周辺のFLOWというジェラート屋さんが多い。参宮橋駅のまわりには美味しいお店があまりない。 代々木八幡、代々木駅まで足を伸ばせば美味しいお店はある。

病院は、初台、参宮橋駅周辺に全て揃っている。不自由することはないはずです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームUT23さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/28 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局など複数あり、普段の生活で困ることはない。最寄りのバス停からは新宿と渋谷が乗り換えなしでアプローチ可能。新宿は徒歩圏内であり、利便性は抜群。

周辺には参宮橋公園、代々木公園、新宿中央公園などがあり、子育て環境も良好。

管理人が日勤で常駐、平日は毎日清掃を実施。定期的に壁の塗り替えや排水管の洗浄などを実施しているため、築年数対比、管理が行き届いている印象。

南側の部屋は日当たりが良好。夏の晴れの日は洗濯物は半日もかからずに乾燥するくらい。

周辺には、コンビニや薬局も複数あり、距離も近いため、生活に困ることはない。

保育園や小学校は区内でも評判がよい施設のため、子育て環境は良好。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカズヤさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/09 18:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

綺麗で目立った汚れやゴミなどもなくきちんと管理されてると思った

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,764万円

    340.3万円/坪

    ～

    6,120万円

    361.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    14,124円/坪

    ～

    26.4万円

    15,611円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東建参宮橋マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK 南東
2 2023年11月 1階 2LDK 南東
3 2023年11月 3階 2LDK 南東
4 2023年6月 6階 1LDK 北西
5 2023年6月 3階 2LDK 南東
6 2023年4月 6階 2K 北西
7 2023年1月 2階 2LDK 南東
8 2023年1月 4階 2LDK 南東
9 2022年12月 4階 2SLDK 南東
10 2022年12月 2階 2LDK 南東
11 2022年11月 6階 1LDK 北
12 2022年11月 4階 2SLDK 南東
13 2022年10月 2階 2LDK 南東
14 2022年9月 4階 2LDK 南東
15 2022年9月 2階 2LDK 南東
16 2022年9月 1階 2SLDK 南
17 2022年7月 4階 2SLDK 南
18 2022年7月 2階 1LDK 北西
19 2022年7月 2階 1LDK 北西
20 2022年5月 4階 1LDK 北西
21 2022年2月 4階 1LDK 北西
22 2021年11月 4階 1LDK 北西
23 2021年10月 4階 1LDK 北東
24 2021年3月 4階 1LDK 北西
25 2020年12月 7階 3LDK 南東
26 2020年10月 7階 2SLDK 南東
27 2020年6月 7階 1LDK 南東
28 2019年6月 5階 1LDK 北西
29 2019年2月 8階 3LDK 南東
30 2018年12月 5階 1LDK 北西
31 2018年9月 5階 1LDK
32 2018年9月 1階 2LDK
33 2018年6月 1階 2LDK 南東
34 2018年5月 1階 2LDK 南東
35 2017年11月 4階 2K 北西
36 2017年11月 1階 南東
37 2017年9月 4階 南東
38 2017年8月 4階 1DK
39 2017年8月 1階 2SDK
40 2017年4月 1階 2SLDK 南東
41 2016年9月 8階 2SLDK 南東
42 2016年7月 8階 2SLDK 南東
43 2016年6月 8階 2SLDK 南東
44 2014年12月 3階 2LDK 南東
45 2014年9月 6階 1LDK 北西
46 2014年7月 4階 2K 北西
47 2014年5月 3階 1LDK 北西
48 2014年5月 4階 1LDK 北西
49 2014年3月 6階 1LDK 北西
50 2014年2月 3階 1LDK 北西
51 2013年6月 4階 2K 北
平均 3階 46.21㎡ 6.55㎡ 3,947万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東建参宮橋マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 東建参宮橋マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東建参宮橋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 31.86 1LDK 北西
2023年8月 6階 31.86 1LDK 北西
2023年8月 4階 31.86 1LDK 北西
2023年3月 6階 31.86 ワンルーム 北西
2022年12月 6階 31.86 1LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東建参宮橋マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東建参宮橋マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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