芦屋楠町パインクレスト

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物件概要

  • 打出駅より徒歩で6分
    芦屋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『打出駅』 阪神本線 
    『芦屋駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県芦屋市楠町9番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    本山パインクレスト

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    岩園小学校

  • 中学校区

    山手中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦屋楠町パインクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦屋楠町パインクレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたいりくろーにんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/05/23 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【打出駅に対する口コミ】JR芦屋駅と阪神打出駅の2WAYを利用できる距離にあります。駅までの道は広い道路なので、危なくはないと思います。

JR神戸線と国道2号線の間に位置します。周りは住宅地です。公共施設はJR芦屋駅前に充実しています。

外観は白で、全ての住宅が角住戸になっています。オートロックですが、古いです。戸数が少なく、こじんまりとしています。

JR芦屋駅前の商業施設や、阪神打出駅にある商店街で充実していますので、利便性は高いです。

医療施設はJR芦屋駅に充実しており、また、駅に行くまでに救急の総合病院もあります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【打出駅に対する口コミ】西日本最大の高級住宅街、セレブの町の幹線駅になります。私鉄駅になる阪急芦屋駅も隣接し、三宮、神戸まで20分以内に出ることが出来ます。駅前にはタクシ-乗り場に大変広い面積が占有されていてすぐにタクシ-に乗ることが出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,877万円

    114.7万円/坪

    3,055万円

    121.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,145円/坪

    17.0万円

    6,792円/坪

  • 表面利回り

    6.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦屋楠町パインクレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 4階 3LDK 南東
2 2020年4月 4階 3LDK
3 2020年2月 4階 3LDK
4 2019年12月 4階 3LDK
5 2019年3月 5階 2LDK
6 2018年2月 2階 2LDK
7 2017年9月 2階 2LDK
8 2016年5月 4階 3LDK
9 2015年10月 3階 4SLDK 南西
10 2015年8月 3階 4SLDK 南西
平均 3階 84.17㎡ 14.43㎡ 2,616万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦屋楠町パインクレストの過去の販売相場

赤線 = 芦屋楠町パインクレストの売買相場 緑線 = 芦屋市楠町の売買相場 青線 = 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

芦屋楠町パインクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 1階 65.87 2LDK
2018年8月 1階 65.87 2LDK 南西
2018年4月 1階 65.87 2LDK
2018年3月 2階 66.07 2LDK
2017年7月 1階 75.63 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦屋楠町パインクレストの過去の賃料相場

赤線 = 芦屋楠町パインクレストの賃料相場 緑線 = 芦屋市楠町の賃料相場 青線 = 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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