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涙橋駅より徒歩で13分
『涙橋駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市鴨池新町2番1号 周辺地図はこちら
1979年10月
74戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
南日本総合
所有権
第二種住居地域
鹿児島市立鴨池小学校
鹿児島市立鴨池中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しょー１１５さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:57 |
4.0
5.0
2.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【涙橋駅に対する口コミ】県庁前にかなりの本数のバスがくるのでほとんどまたなくていいです |
徒歩5分圏内に24時間スーパーがあります。 |
9号棟まである巨大な敷地ですが清掃はしっかりされています |
バルコニー含め共用部は限界が近いとおもいます |
イオンスーパーも自転車でいける距離にあります |
小中学校が徒歩１０分以内にあります。マンション敷地内に幼稚園 あります |
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| ニックネーム | 草さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【涙橋駅に対する口コミ】県庁前や日赤前など、バス停が徒歩5分圏内にいくつもありバス移動は困らないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんちゃんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/18 05:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育てするには、子供も多く生活しやすい場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
159万円
58.5万円/坪
168万円
62.1万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,654円/坪
1.0万円
4,039円/坪
表面利回り
7.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 63.37㎡ | 20.11㎡ | 1,100万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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5階 | 70.91 | 3LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 63.37 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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7階 | 64.36 | 2LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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8階 | 64.2 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
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6階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鴨池シーサイドマンション１号棟
鹿児島中央バス26分 |
鴨池ニュータウンサンハイツ第３ー５号棟
鹿児島中央バス28分 |
鴨池サンハイツ７号棟
鹿児島中央バス18分 |
鴨池ハイム１号棟
鹿児島中央バス28分 |
鴨池サンハイツ６号棟
鹿児島中央バス18分 |
鴨池センチュリーハウスＪ棟
鹿児島中央バス24分 |
鴨池ガーデンハウス
涙橋徒歩20分 |
鴨池ニュータウンサンハイツ第２ー５号棟
鹿児島中央バス19分 |
リニュアル仲介より
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