グランドハイム保谷

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物件概要

  • 駅

    保谷駅より徒歩で4分

  • 路線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市東町3丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    理光建設

  • 新築時売主

    理光建設

  • 設計事務所

    一級建築士事務所　豊田勝巳　建築研究所

  • 管理会社

    近藤リフレサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東小学校

  • 中学校区

    明保中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友保谷店」約380m ●「文理台公園」約580m ●「ファミリーマートエミオ保谷店」約350m ●「保谷東町郵便局」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西東京市ランキング 保谷駅ランキング

位 (312物件中) 位 (78物件中)

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※グランドハイム保谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドハイム保谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。

住宅街なので、住むことに関して困ることはない。今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。

駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。

学校が多く、子育てをすることには困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】駅に直結で西友があるため、買い物は便利である。 朝は保谷駅発の池袋行きの電車が出ているため、座って通勤・通学ができる。 池袋までは各駅でも30分、準急で20分くらいで行ける。 坂はほとんどなく歩道もしっかりと整備されているため、交通の面でも安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,047万円

    157.5万円/坪

    ～

    2,174万円

    167.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    6,918円/坪

    ～

    9.9万円

    7,646円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドハイム保谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1LDK 西
2 2023年9月 7階 1LDK 北東
3 2023年9月 8階 1LDK 東
4 2023年8月 7階 1LDK 東
5 2023年8月 7階 1LDK 東
6 2023年6月 7階 1LDK
7 2023年3月 4階 3DK 南
8 2023年1月 7階 1LDK 東
9 2022年12月 7階 1LDK 東
10 2022年10月 7階 1LDK 北東
11 2022年7月 6階 2K 南
12 2021年12月 7階 1LDK 東
13 2021年5月 2階 1K 南
14 2021年5月 2階 2LDK 北東
15 2021年3月 2階 2LDK
16 2020年9月 2階 2LDK
17 2020年8月 2階 2LDK
18 2020年4月 2階 2LDK
19 2020年2月 2階 2DK 南
20 2019年11月 2階 2LDK 北
21 2019年11月 3階 1K 南東
22 2019年10月 3階 1K 南
23 2019年9月 3階 1K 南東
24 2019年8月 2階 2DK 南
25 2019年7月 2階 2LDK 北
26 2019年6月 2階 2LDK 北
27 2019年5月 3階 1K 南
28 2019年4月 3階 1K 南
29 2019年3月 3階 1K 南
30 2019年2月 2階 2DK 南
31 2018年11月 -1階 STUDIO 南
32 2018年11月 -1階 STUDIO 南
33 2018年11月 -1階 STUDIO 南
34 2018年11月 -1階 STUDIO 南
35 2018年10月 -1階 STUDIO 南
36 2018年10月 3階 2SDK 南
37 2018年9月 3階 2LDK
38 2018年7月 3階 2LDK 南
39 2018年5月 3階 2SDK
40 2018年3月 3階 2LDK 南
41 2017年12月 4階 1LDK
42 2017年11月 3階 3DK
43 2017年11月 3階 2SDK
44 2017年8月 3階 3DK
45 2017年5月 4階 1LDK
46 2017年4月 4階 1LDK
47 2016年3月 4階 1LDK 西
48 2015年9月 2階 2DK 南
49 2015年5月 1階 1LDK 東
50 2015年3月 1階 1K 北
51 2014年11月 1階 1LDK 東
52 2013年6月 4階 3K 南西
53 2013年6月 2階 2LDK 東
平均 3階 41.36㎡ 7.53㎡ 1,501万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドハイム保谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドハイム保谷の売買相場 緑線 ＝ 西東京市東町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドハイム保谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 37.17 2K 西
2023年10月 6階 25.83 1K 南
2023年9月 6階 25.83 1K 南
2023年6月 5階 37.17 2K 南
2023年4月 4階 34.06 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドハイム保谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドハイム保谷の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市東町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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