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物件概要

  • 竜王駅より徒歩で38分
    甲府駅よりバスで14分

  • 路線

    『竜王駅』 JR中央本線 
    『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線 

  • 住所

    山梨県甲府市徳行4丁目16番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竜王建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    甲府市立貢川小学校

  • 中学校区

    甲府市立富竹中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「レクセル甲府」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターなど生活に必要なものは揃っています。朝7時~8時の通勤ラッシュの時間帯は、学生やサラリーマンで電車は満員に近い状況になりますが、それ以外の時間はあまり混雑することはなく、基本的に座ることができます。一駅先が県庁所在地の甲府駅で、5分前後で着くのでアクセスは非常に良いと思います。竜王駅までは大通りなので、坂もなく歩道も広く、夜も電灯が十分に設置されているため、明るいです。ですが、大通りから一本でも細い道に入ると電灯があまりなく車通りも少ないです。また、特急電車もこの駅には停まるので、東京などへのアクセスもしやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 12:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】タクシー乗り場あります。かいじは、とまります。甲府駅まで一駅です。エレベーター、エスカレーターあり。竜王駅周辺は利便性がいい。甲府にも近いので。、

駅の前の通りをまっすぐ行くと、市役所がある。駅も新しく清潔感あり、街灯もついていて安心して利用できる。

パン屋さんや、ラーメン屋など、小さい店舗がいくつかある

保育園はそれなりに多く、希望すれば入れる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/14 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】タクシー乗り場あり。 市民バス走ってます。 スーパーからドラックストア、コンビニまで近くにあるので日用品などには困らないと思います。

歩いてすぐのところにスーパー(オギノ)とホームセンター(ケーヨーデイツー)があります。 バスも走ってます。夜間に使用したことがほぼないので確信はできませんが23時を過ぎていても人はほぼおらず、治安は良いと思います。田舎なので。

スーパー(オギノ)がある。 20号線に出れば飲食店が並んでいる。

駅のすぐそこに塾と保育所?託児所?があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】立地が良く駅が広いしわかりやすいと思います。また送り迎えなども道路が広いのでとても便利だと思います。また周辺の駐車場料金が田舎価格なのかとても安く駐車場もたくさんありとめやすい。また甲府駅に出やすい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 14:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】山梨県の中で甲斐市は発展している方で、竜王駅もとても大きな駅です。ベンチなどが多く使い勝手がとてもいいです。とてもシックでモダンな作りになっており、落ち着く雰囲気が特徴です。外のバスターミナルも広く充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】10年ほど前に新駅舎となり、とてもスタイリッシュで綺麗な建物になりました(有名建築家の安藤忠雄氏が設計しています) 隣の甲府駅まで行かずとも、こちらの駅からも特急電車が発着・停車をするので大変便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 16:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】駅や地下鉄も利用しやすく少し歩けば近場になんでもあるのでとっても便利でさほどにぎやかでもなく住みやすい街でした。また、自転車があると駅やスーパーなどいろんな場所へスムーズに向かうことができるので持っていると移動が楽です。朝はゴミが回収されるまでカラスが集まっていたりすることがありますが回収された後はいなくなっているのできれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、スーパーオギノや大型商業施設まで徒歩で行ける利点があります。電車の混雑状況は朝夕以外それほどでもなく、主要駅・都心部のアクセスについては中心地の甲府駅まで一駅なので利便性があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】最寄駅はデザイン性が高く、安藤忠雄氏が設計をしたものである。周辺には、クリニックがいくつかあり、通いやすさが良い。通勤時は多少混み合うが、それ以外は人も多くなく、乗車はしやすい印象。夜道は防犯対策として、青い照明が道を照らしている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】近くにコンビ二があるので通勤通学には便利です。一時間無料のコインパーキングもあり送迎する方にもおすすめです。 タクシーもー常駐して駅の前にいるので捕まえやすく飲み会の帰りなども安心して家に帰れます。 歯医者さんや美容院もあるので利便性は高いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】駅の建物は安藤忠雄の設計で、比較的新しくきれいです。徒歩圏内にはスーパーとホームセンターがあり、便利です。山梨県内としては駅を利用する人数は多いですが、都心ほどではありません。一日に数本この駅発着の特急列車があり、都心へのアクセスも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】新しい駅舎は近未来的デザイン、ロータリーに沿った歩道が屋根で覆われているので雨の日にはありがたいです。商業施設もチラホラ増加してきているので、今後の発展に期待が持てそうな雰囲気。また甲府駅までは一駅となってます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】山梨県の中では、甲府駅についで利用客が多く整備された駅です。北口・南口ともにロータリーが整備され、成田や羽田、名古屋行きの高速バスが発着しています。年末からは有名デザイナーによる富士山などのイルミネーションが点灯し、華やかになります。以前は駅周辺に店舗がなかったのですが、南口にオギノ(スーパー)とケイヨーデイツーがオープンしました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】・山梨県で1番大きい駅の甲府駅から1つ目の駅なので便利 ・特急が始発で止まるため、乗り換えなしで新宿まで行ける ・駅がまだ新しくてキレイ ・有名な建築家がデザインしたオシャレな駅 ・静かで落ち着いた空間です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】建築家の安藤忠雄氏が設計した駅です。とても立派な建物で、駅と言うよりも作品を見ているような感じがします。駅として利用するだけでなく、作品として建物だけでも見る価値があると思います。ガラスの回廊からは南アルプスや八ヶ岳が望めます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竜王駅に対する口コミ】建築家安藤忠雄設計によるきれいな駅舎であり、大きな駐車場が近接しているため、駅まで自動車で行き、電車に乗り換える際に便利です。何日間か駐車できるため、羽田空港等を利用する際にも便利です。天気がよければ、東側から富士山、西側からは南アルプスを一望出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    206万円

    32.6万円/坪

    219万円

    34.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    4,875円/坪

    3.4万円

    5,388円/坪

  • 表面利回り

    18.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル甲府の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1DK 北西
2 2024年3月 7階 1K
3 2024年3月 4階 1K 北西
4 2024年3月 3階 1K 西
5 2024年2月 4階 1K 北西
6 2024年2月 3階 1K 西
7 2024年1月 2階 1K 北西
8 2023年12月 1階 1LDK 南西
9 2023年12月 4階 1LDK 南西
10 2023年11月 2階 1K 北西
11 2023年10月 5階 1DK 南西
12 2023年10月 2階 1K 北西
13 2023年9月 2階 1K 北西
14 2023年9月 4階 1K 北西
15 2023年9月 7階 1K 北西
16 2023年8月 7階 1K 北西
17 2023年8月 7階 1K 北西
18 2023年7月 7階 1K 北西
19 2023年6月 4階 1K 北西
20 2023年6月 1階 1LDK 南西
21 2023年6月 7階 1K 北西
22 2023年5月 1階 2SLDK 南東
23 2023年5月 1階 2DK 南西
24 2023年4月 7階 1K 北西
25 2023年4月 5階 1DK 北西
26 2023年3月 3階 1K 北西
27 2023年3月 1階 2SLDK 南東
28 2023年2月 3階 1K 北西
29 2023年1月 5階 1DK 南西
30 2022年12月 1階 2SLDK 南東
31 2022年11月 1階 2SLDK 南東
32 2022年11月 1階 2SLDK 南東
33 2022年11月 1階 2SLDK 南東
34 2022年8月 4階 3LDK
35 2022年8月 4階 3LDK
36 2022年7月 4階 3LDK
37 2022年7月 8階 1K 北西
38 2022年7月 2階 1DK 南西
39 2022年6月 4階 3LDK
40 2022年6月 4階 3LDK
41 2022年6月 4階 3LDK
42 2022年5月 2階 1DK 南西
43 2021年10月 5階 1DK 北西
44 2021年10月 5階 1DK 北西
45 2021年9月 4階 1K
46 2021年8月 4階 1K
47 2021年8月 1階 1K 北西
48 2021年7月 4階 1K
49 2021年2月 1階 1K 北西
50 2020年12月 1階 1K 北西
51 2020年11月 8階 1K 北西
52 2020年10月 6階 1K 北西
53 2020年8月 5階 1K
54 2020年7月 5階 1K
55 2020年7月 5階 1K
56 2020年5月 8階 1K 北西
57 2020年1月 8階 1K 北西
58 2019年12月 6階 1K
59 2019年12月 6階 1K
60 2019年11月 8階 1K 北西
61 2019年9月 2階 1K 北西
62 2019年9月 5階 1DK 北西
63 2019年9月 8階 1K 北西
64 2019年9月 5階 1K 北西
65 2019年8月 1階 2SDK 南西
66 2019年8月 5階 1K 北西
67 2019年7月 1階 1K 北西
68 2019年7月 1階 1K 北西
69 2019年7月 1階 1K 北西
70 2019年6月 6階 1K
71 2019年6月 4階 1K 北西
72 2019年3月 8階 1K 北西
73 2019年2月 6階 1K 北西
74 2019年2月 6階 1K
75 2019年2月 4階 2SDK 南西
76 2019年2月 1階 1K 南西
77 2019年1月 4階 3LDK 南東
78 2018年12月 6階 1K
79 2018年12月 4階 1K 北西
80 2018年10月 2階 1DK
81 2018年10月 4階 1K 北西
82 2018年9月 6階 1K 北西
83 2018年9月 8階 1K
84 2018年8月 1階 1K
85 2018年5月 1階 1K
86 2018年4月 3階 1K 北西
87 2018年3月 4階 2SDK
88 2018年3月 6階 1K 北西
89 2018年3月 8階 1K
90 2018年3月 3階 1K 北西
91 2017年12月 6階 1K 北西
92 2017年11月 1階 1K 西
93 2017年10月 7階 1R 北西
94 2017年10月 2階
95 2017年10月 2階
96 2017年9月 4階 2SDK
97 2017年9月 8階 1K
98 2017年7月 7階 1R 北西
99 2017年7月 1階 1K
100 2017年5月 2階 2SLDK 西
101 2017年5月 1階 1K
102 2017年4月 7階 1R 北西
103 2017年4月 8階 1K
104 2017年3月 1階 1K 西
105 2017年2月 2階
106 2016年9月 1階 1K 西
107 2016年6月 7階 1K 北西
108 2016年4月 2階 1DK 北西
109 2016年3月 1階 1K 西
110 2016年3月 6階 1K 北西
111 2016年2月 6階 1K 北西
112 2015年11月 2階 2SLDK 南東
113 2015年11月 2階 1R 南西
114 2015年9月 2階 1R 南西
115 2015年9月 2階 1K 北西
116 2015年9月 1階 1K 西
117 2015年8月 2階 1K 北西
118 2015年3月 1階 1K 西
119 2015年2月 5階 1R 南西
120 2015年1月 5階 1K
121 2014年12月 5階 1K
122 2014年11月 6階 1K 西
123 2014年10月 5階 1K
124 2014年9月 1階 1K 西
125 2014年9月 1階 1LDK 南西
126 2014年9月 3階 2DK
127 2013年6月 1階 1LDK
平均 3階 28.21㎡ 4.78㎡ 306万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル甲府の過去の販売相場

赤線 = レクセル甲府の売買相場 緑線 = 甲府市徳行の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセル甲府の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 16.98 1K
2024年3月 1階 33.86 1LDK
2024年3月 6階 16.55 1K
2024年3月 7階 30.05 1DK 西
2024年2月 4階 30.5 1DK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル甲府の過去の賃料相場

赤線 = レクセル甲府の賃料相場 緑線 = 甲府市徳行の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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