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西武柳沢駅より徒歩で1分
『西武柳沢駅』 西武新宿線
東京都西東京市柳沢6丁目1番11号 周辺地図はこちら
1985年2月
12戸
地上6階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
林組
伊勢屋
東芸設計
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
西東京市立保谷第二小学校
西東京市立柳沢中学校
●「倉喜屋」約110m ●「東伏見公園」約450m ●「望星田無クリニック」約600m ●「サンクス 柳沢南口店」約40m ●「西東京市柳沢公民館」約150m
| マンション偏差値 | 西東京市ランキング | 西武柳沢駅ランキング |
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  位
(312物件中)
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 位
(64物件中)
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※レヂオンス柳沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 16:04 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武柳沢駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが楽。 朝夕のピーク時には準急が停まる。 バス・タクシーのロータリーがある。 吉祥寺行きと三鷹行きの始発バスが出る。 生活をする上では住みやすいと思う。 アパート・マンションどちらも新旧の建物が複数あり2，3万円台からあるので家賃面で必要に応じて選びやすいと思う。 戸建の借家も増えている様子。 |
南口・北口共にファミリーマートがある。 内科・歯科・接骨院など複数の医院がある。 徒歩3分の距離に図書館・公民館がある。 北口商店街に郵便局・クリーニング店・薬局・電気屋・花屋・生活雑貨・美容院・青果店・スーパーがある。住宅街の中の駅なので、いつでも静か。 南口に交番がある。 居酒屋やスナックはあるが騒がしさはない。 |
西武柳沢駅 個人経営のベーカリー・ベーグル店・洋菓子店などがある。いずれも小規模ながら、固定ユーザーがいる。特にサンニイベーカリーはよく行列ができる。 カフェも複数あり、最近出来たトラコーヒーではコーヒー豆が買える。 インドカレー店・鰻屋・惣菜店・ラーメン屋などもあり充実している。 |
駅構内と南北出口にエレベーター・エスカレーターがある。 北口にほうやちょう保育園・グローバルキッズ柳沢園がある。 本町小学校・保谷中学校がある。 東伏見公園がある。遊具はローラ滑り台のほか数種類。敷地が広く平地と斜面がある。ボール等持ち込んだ遊具で遊べる。簡易テントを張ってピクニックのように過ごせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武柳沢駅に対する口コミ】駅南側・駅前には生鮮食品の小さなスーパーと八百屋、薬局、喫茶店、接骨院、UFJのATM。自転車置き場は豊富です。商店街的な道に出るとにはコンビニ、パチンコ店、飲食店、コンビニが。北側はバスターミナルになっていて、交番、コンビニ、図書館、サンドイッチ店、八百屋、パン屋、コーヒー豆屋、和菓子屋などがあります。賑やかな駅に比べれば寂しい感じですが、事足りる程度はお店などがあります。駅から遠くない範囲で、名物的な飲食店が多数あり、そういう店に馴染むと、かなり楽しめる暮らしになります。北側はバスがかなりの本数通るのと、南側は新青梅街道に出る車の通りがあるので、車の通る道を選べばあまり物騒な感じはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,291万円
147.3万円/坪
1,371万円
156.4万円/坪
賃料査定
7.3万円
8,361円/坪
8.1万円
9,241円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | |||||
| 7 | 2015年5月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.85㎡ | 6.06㎡ | 1,365万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 15.9 | ワンルーム | 東 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 34.3 | 1LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 23.2 | 1DK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 34.3 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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6階 | 23.2 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス武蔵野中央
西武柳沢徒歩10分 |
グランシーナ田無エアマークス
西武柳沢徒歩7分 |
ローヤルシティ西武柳沢
西武柳沢徒歩4分 |
新柳沢団地１号棟
西武柳沢徒歩11分 |
パークホームズ田無サウスレジデンス
西武柳沢徒歩6分 |
ザ・ガーデンハウス武蔵野ウエストガーデンアネックス
西武柳沢徒歩8分 |
朝日パリオ西武柳沢
西武柳沢徒歩10分 |
保谷ハイライズ
西武柳沢徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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