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新中野駅より徒歩で2分
中野駅より徒歩で10分
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中央4丁目6番7号 周辺地図はこちら
1980年9月
54戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設、神島建設
大志
保全管財
常駐
所有権
商業地域
桃花小学校
第九中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(200物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ＧＳハイム中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | coさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/09 19:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】新中野駅に近く、新宿までもアクセスがよく困らない |
駅も近いし商店街もあり賑やかだが、住宅街でもあり夜は静かで治安も問題ない。 |
オートロックであり、管理人も常駐しているため安心。 共有部の清掃もしっかりされており清潔な印象。 |
駅近であり治安も問題なし、近くに商店街もあり生活に困らない。 部屋の遮音性もよく、快適な生活を送ることができる。 またゴミ捨てもマンション内に設置されているので便利。 管理人常駐なので清潔である。 |
近くに商店街もあり、飲食店も多く飲みには困らない |
分譲マンションなので遮音性もよく、周りの住民もファミリーが多く見受けられるので、生活音などの許容値は高いと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】中野駅は若い人が多く、活気がある街である。ブロードウェイやサンモールなど外国人に人気な商業施設があり、人通りが絶えない。魅力的な飲食店がブロードウェイ近くに集中していて、新宿にも出やすい。また、比較的街灯があり、夜も歩きやすい道が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
834万円
306.7万円/坪
886万円
325.7万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,823円/坪
2.9万円
10,857円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | |||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.18㎡ | 3.1㎡ | 2,785万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 39.33 | 2DK | 東 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 39.33 | 2DK | 東 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 40.5 | 2DK | 東 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 40.5 | 2DK | 東 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 40.5 | 2DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンピア中野中央
新中野徒歩9分 |
シャルマン中野坂上
中野坂上徒歩4分 |
中野坂上パークホームズ
中野坂上徒歩6分 |
ピアース中野坂上
中野坂上徒歩3分 |
アクサス新中野
新中野徒歩6分 |
クレアシオン新中野
新中野徒歩3分 |
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中野徒歩11分 |
ライオンズステーションプラザ新中野
新中野徒歩1分 |
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