シャルマン中野坂上

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物件概要

  • 駅

    中野坂上駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中野区中央1丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    プロパティエージェント

  • 設計事務所

    集建築設計

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立塔山小学校

  • 中学校区

    区立第十中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「シャルマン中野坂上」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/04 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】丸ノ内線と大江戸線を使えて非常に便利。新宿からも近く、 中野坂上パオを中心に、駅中の店舗や商店街があるため、生活する上での利便性が高い。 オフィス街で街並みが非常にきれい。歩きやすい。

神田川が近くに流れており花見などを楽しめる。 神田川を渡ると、新宿区に入り、新宿中央公園がある。 中野坂上から新宿西口までオフィス街であり、街が非常に整備されている。 両方の商業施設や公共施設を利用できる立地のため、利便性が非常に高い。 最悪、新宿の西口から歩ける距離である。

低層型のマンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベータ二機、絨毯型の内廊下、監視カメラ、自販機、共用の洗濯乾燥室、24時間ゴミ捨て場等がある。 地味に共用の洗濯機と乾燥機が便利で、自室の洗濯機では洗いづらい大きなものは、そちらで洗って乾燥させたりしている。 やや古めのキレイなビジネスホテルの印象。

狭くはない印象で、ベランダがきれいだった。 全体的に癖がない間取り。

徒歩5分圏内に、利用できるスーパーが数店舗ある。 特に、一番近いライフは、新しめの作りで非常に便利だった。 中野坂上駅のパオやその周辺に、生活に必要なものはそろっているので不便はない。 中野坂上側と新宿西口側の両方を使えるのが便利。

芸能人はよく見る。 新宿に近いといっても西口側なので、基本的に騒がしくはなく、治安は悪くない。 欠点らしい欠点は少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームuni9190さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/28 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部は古いものの清掃が行き届いており、清潔感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこうめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/27 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ポストや宅配ボックスが正面玄関オートロックの内側にあるので、無駄なチラシが入らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハリーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/05 16:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅周辺にも基本的な商業施設があり、生活には不便がない。

基本的に住宅街であり、治安の悪さは感じない。

オートロック、管理人もいるので、セキュリティはしっかりしている。

平均的だと思う。ただし共用部が広く充実している。賃貸とは思えない。

スーパーも近く、飲食店もあり、基本的な生活に不便なし。

暮らしやすいです。新宿にも直ぐに出れます。 地盤もしっかりしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/15 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24hのゴミ捨て場所があるのはありがたい。好きな時間に捨てに行ける。自分は部屋にゴミを貯めるのが嫌だったのでこまめに捨てに行っていました。マンション前は駐車場なので新宿が目の前なのに空が広く見えます。とにかく立地が便利。いろんな店を見ながら帰りたかったので中野坂上駅ではなく新宿駅から散歩がてら歩くのが楽しかったです。渋谷からもよく歩いて帰っていました。必要なものは全て徒歩圏内に揃っており場所は最高に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/07 21:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中野坂上駅から近く、夜道も明るいので女性でも安心です。1階に宅配boxとコインランドリーがあり、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/25 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】駅へのアクセスは抜群です。また周辺のスーパー等も充実していますし、立地に関して問題なしです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】単身赴任で中野坂上駅を最寄りに住み始めてから3ヶ月ですが、非常に立地や交通の便含め住みやすいです。 東京駅まで一本で行けることも魅力ですが、新宿などへのアクセスもいいです。 駅周辺にも一人暮らしには大変助かるファストフード店からチェーン店まで揃っているのでご飯にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便がよいだけでなく、住宅街で静かでもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,963万円

    270.6万円/坪

    ～

    2,085万円

    287.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,090円/坪

    ～

    8.0万円

    11,152円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマン中野坂上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 南西
2 2024年2月 2階 1R 西
3 2023年12月 4階 1R 西
4 2023年11月 2階 1R 東
5 2023年9月 2階 1R 東
6 2023年7月 2階 1R 東
7 2023年2月 4階 1LDK 西
8 2023年2月 4階 1LDK 西
9 2023年1月 3階 1R 東
10 2022年12月 4階 1LDK 西
11 2022年12月 3階 1R 東
12 2022年11月 4階 1LDK 西
13 2022年10月 4階 1R 北東
14 2022年10月 4階 1LDK 西
15 2022年9月 4階 1LDK 西
16 2022年8月 4階 1LDK 西
17 2022年2月 3階 1R 東
18 2022年2月 3階 1R 東
19 2022年1月 3階 1R 東
20 2022年1月 5階 1R 西
21 2021年11月 5階 1R
22 2021年10月 2階 1R 西
23 2021年8月 4階 1LDK 北東
24 2021年7月 5階 1R 東
25 2021年5月 5階 1R 東
26 2021年5月 5階 1R 西
27 2021年5月 4階 1R 西
28 2020年12月 4階 1R 東
29 2020年12月 4階 1R 東
30 2020年11月 3階 1R 南東
31 2020年6月 5階 1R 西
32 2019年9月 2階 1R 西
33 2019年7月 2階 1R 西
34 2019年7月 5階 1R 東
35 2019年6月 5階 1K 南西
36 2019年6月 5階 1K 南西
37 2019年6月 5階 1R 東
38 2019年4月 2階 1R 西
39 2019年3月 2階 1R 西
40 2019年3月 4階 1LDK 東
41 2019年2月 2階 1R 西
42 2019年2月 5階 1R 東
43 2019年1月 3階 1R 西
44 2018年12月 5階 1K 南西
45 2018年11月 3階 1LDK 東
46 2018年10月 5階 1R 東
47 2018年10月 2階 1R 東
48 2018年9月 5階 1K
49 2018年7月 3階 1R
50 2018年7月 3階 1R
51 2018年6月 3階 1R
52 2018年6月 3階 1R
53 2018年5月 3階 1LDK 西
54 2018年2月 3階 1LDK
55 2017年7月 2階 1R 西
56 2017年5月 4階 1R 東
57 2016年5月 5階 1R 東
58 2016年4月 3階 1R 西
59 2016年4月 4階 1R 南西
60 2015年11月 5階 1R 東
61 2015年9月 4階 1R 西
62 2015年8月 4階 1R
63 2014年10月 3階 1R 東
64 2013年11月 2階 1R 東
65 2013年10月 3階 1R
66 2013年7月 5階 1R 東
67 2013年6月 5階 1R
68 2013年6月 5階 1R 西
69 2013年6月 3階 1R
平均 3階 25.42㎡ 5.48㎡ 1,889万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマン中野坂上の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマン中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマン中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 32.4 1LDK 東
2024年4月 3階 32.13 1DK 東
2024年3月 2階 24.09 ワンルーム 東
2024年2月 5階 24.09 ワンルーム 西
2024年2月 4階 24.09 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマン中野坂上の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマン中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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