アコーデリア西神中央

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物件概要

  • 駅

    西神中央駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    兵庫地域開発、宏和興産、青木建設、兵庫住宅

  • 設計事務所

    青木建設、聖建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立美賀多台小学校

  • 中学校区

    神戸市立西神中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アコーデリア西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アコーデリア西神中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/25 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央の隣にはSOGOやプレンティといった百貨店と総合デパートがあるのである程度揃っています。そして、区役所もあります。

工業団地と住宅地とはっきり分かれており、とても環境が良いです。

ここ最近、全面的にドアの工事がありドア鍵がピッキングされないようになっています。さらに、二重ロックです。

２・３Fは絨毯？みたいになっており、とても踏み心地がいいです。部屋の設備に関しては特に問題はありません。

スーパーは徒歩3分以内に行くことができ、デパートまでは歩いて30分程度で行くことができます。 駅にもスーパーがあるので人が分散されます。

子供を幼稚園、保育園、小学校に入学、入園させた場合どちらも徒歩3分以内、走ると数十秒で通学できます。中学校の場合は、歩いて15分くらいで行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】最寄駅はデパートやショッピングセンターがあり、生活に困らない。

周りは閑静な住宅街で、騒音などはありません。

3階建の低層マンションで、植栽の管理が行き届いている。

周りに高層建築物が無いため、1階でも日当たりが良い。

近くに小さなスーパーマーケットがあります。

徒歩1分で幼稚園・小学校があり、育児環境が整っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】ホームも広く始発駅なのでほぼ座れるのが利点です。またほとんど電車の遅れもなく三宮に出るのに便利です。駅とは大型デパートと連結しているので買い物も便利です。周辺の道は坂道も多いですがバスターミナルも充実しているので暮らしやすいです。最終列車も0時ごろまで走っているのも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMbeautyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/17 18:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】最寄り駅は西神中央駅です。バス停にとっても近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,109万円

    91.8万円/坪

    ～

    2,239万円

    97.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,760円/坪

    ～

    12.0万円

    5,261円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アコーデリア西神中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 5LDK 南西
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 3LDK 南西
4 2023年10月 2階 3LDK 南
5 2023年4月 2階 3LDK 南西
6 2022年12月 1階 3LDK 南西
7 2022年10月 2階 3LDK 南東
8 2022年6月 2階 3LDK 南東
9 2022年6月 3階 2LDK 南西
10 2022年4月 2階 3LDK 南東
11 2022年3月 1階 5LDK 南西
12 2021年11月 3階 4LDK 南西
13 2019年10月 2階 3LDK 南西
14 2019年2月 2階 3LDK 南
15 2018年10月 2階 3LDK 南
16 2018年7月 2階 3LDK
17 2018年6月 2階 3LDK 南東
18 2018年6月 2階 3LDK 南
19 2018年3月 3階 4SLDK
20 2017年7月 3階 3LDK
21 2016年4月 2階 3LDK 南西
22 2016年3月 3階 3LDK 南西
23 2015年10月 1階 3LDK 南西
24 2015年9月 1階 4LDK 南西
25 2015年6月 3階 3LDK 南東
26 2015年4月 1階 3LDK 南西
27 2014年11月 1階 3LDK 南西
28 2014年11月 1階 4LDK 南西
29 2014年9月 1階 3LDK 南西
30 2014年9月 1階 4LDK 南西
31 2014年9月 2階 4LDK 南東
32 2014年5月 1階 4LDK 南西
33 2014年3月 1階 4LDK 南西
34 2014年2月 2階 3LDK 北
35 2014年2月 1階 4LDK 南西
36 2013年6月 2階 3LDK 南東
37 2013年6月 1階 4LDK 南西
38 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 1階 90.15㎡ 13.51㎡ 2,014万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アコーデリア西神中央の過去の販売相場

赤線 ＝ アコーデリア西神中央の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区美賀多台の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アコーデリア西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年6月 3階 78.06 3LDK 南西
2016年5月 3階 119.19 4SLDK 南東
2016年3月 3階 119.19 4SLDK 南東
2015年6月 2階 158.59 6LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アコーデリア西神中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ アコーデリア西神中央の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区美賀多台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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